多贷网首套房有贷款，二套房还能否贷款？
购买首套房时，许多人会选择贷款的方式。那么，如果首套房还有贷款没还清，再购买二套房时还能否贷款呢？
答案是：可以，但需满足一定条件。
条件一：首套房贷款还款记录良好
首套房贷款还款记录良好，即按时还款，没有出现过逾期，这样才能证明购房者有良好的还款能力和信用。
条件二：首套房贷款已还至一定比例
一般来说，首套房贷款偿还至一定比例后，才能申请二套房贷款。这个比例因银行而异，通常在30%-50%之间。
条件三：满足二套房贷款政策
申请二套房贷款时，需要符合银行的二套房贷款政策，包括首付比例、利率、贷款期限等。
条件四：个人信用良好
除了首套房贷款记录外，个人的信用状况也是银行审批二套房贷款的重要参考因素。如果个人信用良好，没有不良记录，那么申请二套房贷款的成功率也会更高。
需要注意的是：
二套房贷款的利率通常高于首套房贷款。
二套房贷款的放款条件比首套房更严格。
如果首套房贷款还未还清，需要先办理首套房贷款结清证明，才能申请二套房贷款。
因此，在申请二套房贷款前，购房者需要提前了解相关政策，做好准备，提高贷款成功的可能性。
当首套房贷款出现逾期还款的情况时，借款人有可能面临收房的风险。
根据相关法律法规，当借款人连续三个月或累计六个月未能按时偿还贷款本息，贷款机构有权依法处置抵押的房屋。通常，贷款机构会在多次催收无果的情况下，通过法院提起诉讼，要求拍卖抵押房屋以抵偿贷款本息。
不过，收房并不是贷款机构的首要目标。一般情况下，贷款机构会采取多种措施帮助借款人解决还款困难，比如协商还款计划、减免部分利息或罚息等。因此，借款人在遇到还款困难时，应及时主动联系贷款机构，寻求解决方案。
法律还规定，借款人在还清贷款本息后，可以要求贷款机构解除抵押。因此，借款人即使已经逾期还款，只要后续能够按时偿还贷款，仍然可以避免收房的风险。
首套房贷款还不上是否会被收房取决于借款人逾期还款的程度以及贷款机构采取的措施。借款人应合理评估自己的还款能力，避免出现逾期还款的情况。如果确实遇到还款困难，应及时主动联系贷款机构，争取协商解决。
