1、佛山房贷公积金利率多少啊怎么算出来的

佛山房贷公积金利率多少？

佛山公积金贷款利率与公积金贷款期限有关，具体如下：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 5年以上（含5年）至10年 | 3.25% | 3.75% |

| 10年以上（含10年）至20年 | 3.75% | 4.25% |

| 20年以上（含20年）至30年 | 4.25% | 4.75% |

公积金贷款利率计算公式：

公积金贷款利率 = 基准利率 + 公积金贴息利率

基准利率：由中国人民银行发布的全国统一基准利率。

公积金贴息利率：由各地公积金管理中心根据当地政策确定，一般为0.15%～0.3%。

佛山公积金贴息利率：

首套房：0.3%

二套房：0.15%

示例：

假设您申请佛山公积金贷款，贷款期限为10年，首套房。根据上述公式，计算贷款利率：

公积金贷款利率 = 3.25% + 0.3% = 3.55%

2、佛山房贷公积金利率多少啊怎么算出来的呢

佛山房贷公积金利率

佛山市住房公积金贷款利率根据贷款期限分为以下三档：

5年及以下（含5年）：2.75%

5年以上至10年（含10年）：3.25%

10年以上：3.75%

计算方法

房贷公积金利率的计算公式为：公积金利率 = 基准利率 ×（1 ± 浮动比例）

基准利率：由中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率

浮动比例：根据借款人的信用状况、贷款用途等因素，在基准利率基础上上下浮动的百分比

例如：

2023年1月，中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率为4.3%。如果某借款人的信用状况良好，贷款用于购买普通住房，浮动比例为-0.25%，则其公积金贷款利率为：

公积金利率 = 4.3% ×（1 - 0.25%）= 3.225%

注意：

以上利率仅供参考，实际利率以贷款发放时的具体情况为准。

借款人可通过佛山公积金中心官网或微信公众号查询最新利率信息。

3、佛山房贷公积金利率多少啊怎么算出来的钱

4、2020年佛山公积金贷款额度计算公式

2020年佛山公积金贷款额度计算公式

佛山公积金贷款额度计算公式：

贷款额度=(((月收入+家庭月收入)×12×月数)×LTV)/(1+LTV×(年利率-公积金利率)×月数)

公式中的参数：

月收入：贷款申请人月收入

家庭月收入（如有）：贷款申请人家庭总月收入

月数：贷款期限（年数×12）

LTV：贷款价值比，最高不超过80%

年利率：商贷年利率

公积金利率：公积金贷款利率

具体计算方法：

1. 计算月收入和家庭月收入

2. 计算贷款期限的总月数

3. 根据贷款类型确定LTV

4. 查阅最新商贷年利率和公积金贷款利率

5. 将参数代入公式计算贷款额度

举例：

贷款申请人月收入为8000元，无家庭月收入，贷款期限为20年（240个月），贷款类型为纯公积金贷款（LTV=80%），商贷年利率为5.88%，公积金贷款利率为3.25%。

根据公式计算贷款额度：

贷款额度=(((8000×12×240)×0.8)/(1+0.8×(0.0588-0.0325)×240))

贷款额度=1,357,728元

因此，该贷款申请人的公积金贷款额度为1,357,728元。