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成都房贷规定
当前，成都对房贷申请提出了以下规定：
首付比例
首套房：最低30%
二套房：最低40%
三套房及以上：不得申请
贷款期限
最长30年，贷款年龄+贷款期限不超过80年
贷款利率
按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，商业贷款利率在基准利率基础上浮动，浮动幅度由商业银行确定
还款方式
等额本息还款、等额本金还款、一次性还款等方式
其他规定
家庭成员名下所有住房贷款余额不得超过家庭年收入的60%
申请人有稳定收入来源和良好的信用记录
房屋价值需经过银行评估
以上规定旨在规范成都房贷市场，防范金融风险。申请人应根据自身实际情况选择合适的贷款产品，合理安排还款计划。
成都房贷政策最新消息（2020年8月1日）
首套房贷款利率下调
8月1日起，成都首套房贷款利率下调0.15%，最低可至4.85%，为近5年来的最低水平。
二套房贷款利率不变
二套房贷款利率维持不变，最低5.9%。
非户籍购房条件优化
外地户籍购房者在成都缴纳1年社保或纳税即可满足购房条件。
购房补贴继续发放
对于在成都主城区购买新房的首套购房者，政府仍按契税标准的20%发放购房补贴，最高不超过10万元。
公积金贷款政策调整
公积金贷款额度方面，个人最高可贷120万元，家庭最高可贷180万元。贷款利率方面，首套房公积金贷款利率下调0.15%，至3.15%；二套房公积金贷款利率下调0.1%，至3.45%。
其他政策不变
其他房贷相关政策保持不变，包括差别化信贷政策、限购政策和限贷政策等。
此次政策调整旨在支持刚需购房者，稳定房地产市场，促进经济社会平稳健康发展。
成都房贷政策2021
为稳定房地产市场，促进成都经济平稳运行，成都出台了2021年最新的房贷政策。
首套房
首付比例：最低30%
贷款利率：按照人民银行规定执行，首套房贷利率不得高于基准利率
二套房
首付比例：最低40%
贷款利率：首套房贷利率上浮5%-10%
三套及以上房
首付比例：最低50%
贷款利率：原则上不予贷款
已还清贷款或贷款转让的第三套及以上房，可按首套房贷利率执行
政策解读
首付比例不变：首套房和二套房的首付比例与2020年一致，保持稳定。
贷款利率微调：二套房贷款利率适度上浮，旨在抑制投机需求。
多套房限制升级：三套及以上房原则上不予贷款，进一步限制炒房行为。
已还清贷款的第三套及以上房：对已还清贷款或转让贷款的第三套及以上房，享受首套房贷利率，有利于盘活存量住房。
影响
该政策有利于稳定成都房地产市场，抑制投机需求，促进刚需购房。但对于准备购置三套及以上房的购房者来说，则会带来一定影响。
