多贷网贷款合同与购房合同虽相关联，但并不相等。
购房合同是买方与卖方之间就房屋买卖行为达成合意的法律文件，规定了房屋买卖的基本条款，如房屋价格、付款方式、交房时间等。
而贷款合同是借款人与贷款机构之间就贷款事项达成的协议，规定了贷款金额、利率、还款方式、担保措施等条款。这两份合同在法律性质、主体、内容上都有所不同。
贷款合同的目的是为购房合同提供资金支持，其有效性以购房合同的有效性为前提。但贷款合同本身并不能替代购房合同，也不能赋予买方约定以外的房屋所有权。
贷款合同对借款人具有约束力，一旦签订，借款人就必须按照合同约定履行还款义务。而购房合同对买方同样具有约束力，但由于房屋已取得产权，买方仍可以根据实际情况与卖方协商解除合同。
因此，贷款合同与购房合同虽在购房过程中紧密相关，但其法律关系、效力范围和责任承担存在差异，不可混同。在实际操作中，购房者应仔细审查和理解这两份合同，确保自身合法权益。
贷款合同已签，款项未到，合同生效吗？
贷款合同是一种法律文件，明确规定贷款人与借款人之间的权利和义务。合同一旦签署，原则上即具有法律效力，即使尚未发放贷款。
合同生效的条件
贷款合同生效需具备以下条件：
双方具有民事行为能力
合同条款明确完整
合同内容合法有效
当事人真实意思表示
贷款合同的特殊性
虽然贷款合同一般情况下已签署即生效，但贷款合同存在特殊性，即贷款的发放需要满足一定的条件。常见的条件包括：
借款人已通过贷款审核
借款人已提供必要的抵押或担保
贷款协议中约定的条件已满足
款项未到账对合同生效的影响
如果在合同签署后，贷款款项尚未到账，通常不会影响合同的生效。合同仍然具有法律约束力，双方当事人需按照合同条款履行各自的义务。
借款人应注意的事项
虽然贷款合同已签署即生效，但借款人仍需注意以下事项：
在合同中明确约定贷款发放条件
及时向贷款人提供所需的资料或材料
及时支付利息或还款，避免违约
贷款人不发放贷款的责任
如果贷款人在合同签署后无故不发放贷款，违反了合同约定。借款人可以依法要求贷款人承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。
贷款合同一旦签署，即使款项尚未到账，原则上即具有法律效力。借款人和贷款人均应按照合同约定履行各自的义务。如果出现未发放贷款的情形，借款人可依法追究贷款人的责任。
