多贷网房贷那些银行
买房是一件大事，其中房贷的选择也非常重要。选择一家合适的银行办理房贷，能为购房者节省不少费用和时间。
目前，国内提供房贷的银行主要有四大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行），以及一些股份制银行和城商行。
四大国有银行
四大国有银行的房贷利率相对稳定，且有较强的资金实力。不过，它们的审批流程比较严格，放款时间较长。
股份制银行
股份制银行的房贷利率相对灵活，且审批流程较快。但是，它们的资金实力可能不如四大国有银行，利率也可能变化较大。
城商行
城商行的房贷利率普遍较高，但审批流程较快。由于资金实力较弱，它们可能对购房者的资质要求更高。
选择房贷银行的建议
在选择房贷银行时，购房者需要考虑以下因素：
利率：利率是房贷成本的重要组成部分。
审批时间：审批时间影响着购房者的资金周转。
贷款额度：贷款额度要根据购房者的还款能力确定。
资质要求：不同的银行对购房者的资质要求不同。
服务水平：银行的服务水平也会影响购房者的体验。
购房者可以通过比较不同银行的房贷产品，选择最适合自己的那家银行办理房贷。同时，购房者还应注意及时还款，避免因逾期还款而产生罚息。
房贷申请时，多数银行对征信查询次数较为敏感，过多的查询会影响征信评分，降低个人贷款申请的成功率。不过，部分银行对征信查询次数的限制相对宽松，对于短时间内频繁查询的情况会更为宽容。
一、商业银行
招商银行：对个人征信查询次数较为宽松，一般情况下查询次数不超过6次即可。
平安银行：规定短期内查询次数不超过8次，且查询时间间隔在3个月以上。
工商银行：对征信查询次数较为严格，一般不超过5次。
二、城商行
宁波银行：通常允许征信查询次数不超过10次，且查询时间间隔在6个月以上。
徽商银行：对征信查询次数没有明确规定，但会考虑短时间内查询过于频繁的情况。
上海银行：查询次数不超过5次，且查询时间间隔在3个月以上。
三、农商行
北京农商银行：征信查询次数不超过10次，且短期内查询间隔在3个月以上。
广州农商银行：规定征信查询次数不超过8次，查询时间间隔在6个月以上。
深圳农商银行：征信查询次数不超过5次，且近期查询间隔在3个月以上。
需要注意的是，以上情况仅供参考，具体规定可能因银行不同而有所差异。在申请房贷时，建议尽量控制征信查询次数，避免因过多查询影响征信评分。
房贷无法申请的银行通常有以下几种情况：
1. 经营不善的银行：
处于破产或被收购边缘的银行，贷款业务受限，无法提供房贷。
2. 地方性小银行：
规模较小的银行，资金实力有限，房贷业务规模较小或暂停。
3. 专营特定领域银行：
部分银行专注于特定领域（如农业、工业），房贷业务并非其主要业务。
4. 外资银行：
受当地监管政策限制，外资银行的房贷业务可能受到限制或暂停。
5. 风控要求严苛银行：
对于财务状况不稳定、信用记录不佳的借款人，某些银行会拒绝提供房贷，以免增加自身风险。
6. 超出贷款额度：
每家银行都有自己的房贷额度限制，当额度已满时，无法再提供新的房贷。
7. 信贷政策调整：
经济政策或监管政策变动，导致银行调整信贷政策，暂停或限制房贷业务。
建议贷款人在申请房贷前，先向多家银行咨询评估，了解各自的贷款条件、利率和风控要求，选择最适合自身情况的银行。
