多贷网还房贷所需手续
办理房贷时，需要准备以下手续：
1. 借款人的身份证明
身份证或户口本原件及复印件
2. 借款人的经济收入证明
工资流水单（近半年）
个体工商户营业执照及税单
收入证明原件及复印件
3. 房屋权属证明
房产证原件及复印件
4. 房屋保险单
住房保险单原件及复印件
5. 购房合同
购房合同原件及复印件
6. 征信报告
个人征信报告（近两年）
7. 银行要求的其他材料
不同银行可能要求提供额外的材料，如：
完税证明
社保缴纳证明
学历证书
婚姻状况证明等
办理流程
1. 提交申请：借款人携带所需材料向银行提交贷款申请。
2. 银行审核：银行对借款人提供的材料进行审核，评估借款人的信用资质和还款能力。
3. 贷款审批：银行审批通过后，与借款人签订贷款合同。
4. 抵押登记：银行向房管部门办理抵押登记，以房屋作为贷款担保。
5. 发放贷款：银行根据贷款合同约定向借款人发放贷款。
注意事项
提交材料时，确保资料齐全、真实、有效。
每家银行的贷款要求可能略有不同，具体以当地银行为主。
办理手续时，需要支付一定的费用，如评估费、担保费等。
按时还款，避免逾期造成不良信用记录。
还房贷手续流程：
一、准备材料
身份证原件及复印件
贷款合同
房产证
首付款收据（如有）
每月还款计划
二、办理手续
1. 前往贷款银行：携带上述材料前往办理房贷的银行网点。
2. 填写还款申请：填写并提交《个人住房贷款还款申请书》。
3. 约定还款方式：选择还款方式，如等额本息、等额本金或按月供款。
4. 开立还款账户：在银行开立专属的还款账户，用于自动扣款还贷。
5. 签订还款协议：与银行签订还款协议，明确还款金额、还款日期等。
三、每月还款
1. 自动转账：银行会根据还款协议自动从还款账户中扣划月供。
2. 柜台缴费：也可以到银行柜台缴纳月供，但需要携带还款计划和身份证件。
3. 网上银行：部分银行提供网上银行还款功能，可通过手机或电脑转账。
四、还清贷款
当贷款全部还清后，银行会出具《个人住房贷款还清证明》。
携带《还清证明》及房贷合同、房产证等材料，前往不动产登记中心办理抵押注销登记。
还房贷所需手续费和费用
在申请房贷时，除了贷款本金和利息外，还需要支付以下手续费和费用：
贷款申请费：这是银行或贷款机构在审批贷款申请时收取的费用，用于评估借款人的信用状况和偿还能力。
房屋评估费：这是由合格的评估师对抵押房屋进行价值评估所收取的费用。
产权保险费：这是保护贷款机构免受产权瑕疵影响的保险费用。
房屋保险费：这是保护抵押房屋免受火灾、盗窃和损坏等风险的保险费用。
过户费：这是在产权转让时支付给法律事务所或过户公司的费用。
契税：这是在购房时支付给政府的税费，税率因地区而异。
登记费：这是在将房产抵押给贷款机构时支付给政府的费用。
律师费：如果委托律师处理房屋交易，需要支付律师费。
担保费：如果借款人信用评分较低或贷款金额较大，贷款机构可能会要求借款人提供担保，担保人需要支付担保费。
需要注意的是，具体的手续费和费用因贷款机构和贷款条款而异。借款人应在申请贷款前向贷款机构咨询详细的费用清单，以避免意外支出。
