四川公积金信用贷款是一种面向在川缴存住房公积金职工的个人信用贷款产品,由四川省住房公积金管理中心发放,旨在支持职工解决住房消费、教育支出、医疗救助等方面的资金需求。
申请条件:
1. 具有四川省户籍或在四川省工作并稳定缴存住房公积金满12个月;
2. 年满18周岁、具有完全民事行为能力;
3. 无不良信用记录;
4. 符合四川省住房公积金管理中心规定的其他条件。
贷款额度和期限:
1. 贷款额度最高不超过申请人公积金账户余额的80%,且不超过100万元;
2. 贷款期限最长不超过30年。
贷款利率:
贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
还款方式:
可选择等额本息还款或等额本金还款方式。
申请流程:
1. 职工向公积金管理中心提出借款申请;
2. 公积金管理中心审核职工申请材料并进行信用评估;
3. 职工通过审核后,与公积金管理中心签订借款合同;
4. 公积金管理中心发放贷款。
注意事项:
1. 贷款用途需符合公积金管理中心的规定;
2. 职工如未按时偿还贷款,公积金管理中心有权采取相应的措施,如扣划公积金账户余额、向人民法院申请强制执行等;
3. 职工应及时关注公积金管理中心发布的贷款相关通知和信息。
四川公积金贷款政策迎来新变化
2021年,四川省住房公积金管理中心发布新政策,对公积金贷款政策进行调整。
一、最高贷款额度提高
首套房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。
二套房公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元。
二、贷款利率下调
首套房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
二套房公积金贷款利率由3.75%下调至3.6%。
三、夫妻双方均缴纳公积金,可合并使用
新政策规定,夫妻双方均缴纳住房公积金的,可以合并家庭住房公积金账户余额,共同申请公积金贷款。
四、放松贷款条件
简化贷款资料,取消非本地户籍人员的社保条件限制。
允许已购公房转商品房后申请公积金贷款。
五、延长贷款期限
首套房公积金贷款最长贷款期限延长至30年。
二套房公积金贷款最长贷款期限延长至25年。
此项政策的调整旨在支持刚需购房者,降低购房成本,促进房地产市场平稳发展。符合条件的购房者可及时咨询当地住房公积金管理中心,了解具体申请流程和相关规定。
四川公积金贷款新政策2020
为积极应对疫情影响,支持经济社会发展,四川省住房和城乡建设厅发布了公积金贷款方面的最新政策。
一、首套住房贷款新政
1. 首付比例降低:首套住房商业贷款最低首付比例从30%调整为20%。
2. 贷款利率下调:首套住房商业贷款利率下调20个基点。
二、二手房交易贷款新政
1. 贷款利率下调:二手房商业贷款利率下调20个基点。
2. 贷款额度调整:二手房商业贷款最高额度从房屋价值的70%提高到80%。
三、公积金贷款新政
1. 贷款额度提高:公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元。
2. 公积金缴存年限要求:首次申请公积金贷款的缴存年限由24个月缩短至12个月。
3. 共同申请人范围扩大:除了配偶外,父母、子女也可以作为共同申请人。
四、其他支持措施
为进一步减轻购房负担,四川省还出台了以下支持措施:
1. 契税减免:对购买新建普通商品住房且面积不大于90平方米的,免征契税。
2. 住房补贴:对购买新建普通商品住房且家庭人均住房面积低于15平方米的,给予一定的住房补贴。
这些新政策旨在促进住房消费,提振经济信心,为购房者提供更多的便利和支持。