多贷网北京房屋抵押银行贷款利率一般为：
首套房利率：
贷款利率下限：4.1%
贷款利率上限：4.9%
二套房利率：
贷款利率下限：4.9%
贷款利率上限：5.8%
以上利率仅供参考，实际利率以银行核定的为准。具体利率会根据贷款人的征信状况、还款能力、抵押物价值等因素进行调整。
影响北京房屋抵押银行贷款利率的因素：
贷款人征信状况：良好的征信记录能降低贷款利率。
贷款人还款能力：收入稳定、负债较低的贷款人能获得更低的利率。
抵押物价值：抵押物价值越高，贷款利率越低。
贷款额度：贷款额度越大，贷款利率越高。
贷款期限：贷款期限越长，贷款利率越高。
银行政策：不同银行的贷款利率可能有所差异。
建议：
在申请北京房屋抵押银行贷款前，建议多家银行比较利率，选择最合适的贷款产品。同时，注意保持良好的征信记录，提高自己的还款能力，以获得更低的贷款利率。
北京个人住房抵押贷款利率2023
根据中国人民银行最新公布的数据，截至2023年2月，北京地区首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为4.1%。较2022年同期，首套房贷款利率下调了0.15个百分点，二套房贷款利率下调了0.1个百分点。
这一利率水平延续了自2022年下半年以来央行持续降息的趋势。为了促进经济复苏，央行多次下调政策利率，带动商业银行贷款利率下调，减轻购房者负担。
北京地区的个人住房抵押贷款利率与全国的整体趋势保持一致，呈现出下降态势。利率下调有利于刺激住房需求，促进房地产市场的稳定发展。
需要注意的是，不同银行的实际贷款利率可能会有所浮动。在选择贷款银行时，购房者应综合考虑贷款利率、还款方式、贷款期限等因素，选择适合自身需求的贷款产品。
