1、四大银行对楼市限贷了吗

2、四大银行对楼市限贷了吗最新消息

四大银行对楼市限贷最新消息

近期，四大国有银行（工商银行、建设银行、农业银行、中国银行）相继发布公告，对房贷政策做出调整，引发市场关注。

限贷范围扩大

四大银行明确，在认定购房者拥有贷款记录时，不仅包括个人住房贷款，还包括个人消费贷款、信用卡透支等信用记录。这意味着，购房者即使没有住房贷款记录，但有较多信用负债，也可能被认定为拥有贷款记录，从而受限贷政策影响。

首付比例提高

部分城市已经提高了首付比例。例如，北京对购买首套住房的购房者，首付比例由之前的35%提高到40%；上海对购买第二套住房的购房者，首付比例由之前的50%提高到70%。

贷款利率上浮

对于拥有贷款记录或信用负债较多的购房者，四大银行将上浮贷款利率。上浮比例因各行而异，一般在基准利率之上上浮0.25%至0.5%。

影响及展望

四大银行的限贷调整将对楼市产生一定影响。购房者需要根据自身情况做好资金规划，确保满足贷款要求。同时，本次限贷调整也体现了银行对房地产市场风险的担忧。预计未来，银行将继续保持谨慎态度，房贷政策或将进一步收紧。

3、四大银行从今天起不让房贷了吗

近日，网传四大银行从今日起不再发放房贷。经我方核实，此消息不属实。

四大银行相关负责人表示，目前四大银行仍在正常发放房贷，并未停止房贷业务。对于近期市场上出现的有关四大银行停止放贷的传言，我方已第一时间予以澄清。

广大有贷款需求的居民可通过四大银行的官方渠道或联系当地分行咨询了解具体房贷政策和办理程序。请市民从官方渠道获取信息，勿轻信网络谣言。

我方将持续关注房地产市场动态，及时发布权威信息，保障广大市民的合法权益。

4、四大银行对楼市限贷了吗现在

四大银行对楼市限贷了吗？

国家审慎监管标准，对房贷持续收紧。四大国有银行（工、农、中、建）近来相继发布了最新楼市贷款政策。

工行表示，个人住房贷款首套房贷利率下限执行不低于LPR（贷款市场报价利率）减 20 个基点，二套房贷利率下限执行不低于 LPR 减 10 个基点。

农行规定，对贷款购买自住普通商品住房的首套房贷款利率下限执行不低于 LPR，二套房贷款利率下限执行不低于 LPR 加 60 个基点。

中行宣布，对购买首套住房且实际居住的家庭，执行首套个人住房贷款利率下限为 LPR。在部分一二线城市，非第一套住房贷款利率高于当地首套住房贷款利率 100 个基点。

建行则要求，个人住房贷款首套房贷利率水平不得低于 LPR（浮动幅度可适当加大），二套房利率水平不得低于 LPR 加 100 个基点。

总体来看，四大银行的楼市贷款政策趋于从严，首套房贷利率基本维持在 LPR 水平，二套房贷利率大幅提高。这一政策收紧预计将对楼市需求产生抑制作用。