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当借款人以门面为抵押向银行申请贷款后，如果无法按时偿还贷款，银行便有权处置抵押门面以收回欠款。
银行通常会通过拍卖的方式变卖抵押门面。在拍卖会上，如果无人出价或者出价低于门面的评估价值，那么银行将无法收回全部欠款。在这种情况下，银行有权按照法律程序申请法院强制拍卖门面。
法院强制拍卖与普通拍卖有所不同。在强制拍卖中，门面将以低于市场价值的价格出售，而且买受人无需承担任何与门面有关的债务或费用。这使得门面的价值大幅降低，吸引力下降。
由于门面是抵押物，通常存在产权纠纷、租赁纠纷或其他法律问题。这些问题会进一步降低门面的价值，导致潜在买家望而却步。
因此，当借款人无法偿还抵押贷款时，银行通过拍卖方式处置门面的难度会很大。即使门面最终被拍卖，由于价格极低、存在法律纠纷等原因，也可能无人愿意购买。最终，银行可能无法收回全部欠款，导致信贷损失。
门面房抵押贷款不还，直接抵押银行可行吗？
当门面房抵押贷款出现逾期或无力偿还的情况时，许多借款人会考虑将门面房直接抵押给银行以解决债务问题。这种做法并不一定可行。
通常情况下，门面房抵押贷款的贷款方是商业银行或金融机构，而非个人银行。因此，如果借款人不还贷款，贷款方有权对门面房进行法拍或拍卖以收回贷款本息。
直接将门面房抵押给个人银行，需要满足以下条件：
银行同意接收抵押：个人银行不一定愿意接收门面房抵押，因为其价值评估、处置程序较为复杂，风险较高。
抵押价值评估达标：银行会对门面房进行价值评估，如果评估价值低于贷款余额，银行将不会接受抵押。
征信良好：借款人的征信必须良好，没有不良贷款记录或信用卡逾期记录。
如果上述条件均不满足，个人银行将无法接收门面房抵押。因此，当门面房抵押贷款出现逾期或无力偿还的情况时，借款人应当积极与贷款方沟通，协商还款方案或申请延期还款，避免直接抵押给个人银行造成不必要的损失。
