1、天水市首套房子贷款利率

天水市首套房贷利率调整

天水市住房公积金管理中心近日发布通知，调整天水市首套住房贷款利率。

自2023年2月1日起，天水市首套住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，即5年期及以下含5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

该项政策调整旨在贯彻落实国家稳经济大盘政策部署，提振房地产市场信心，支持刚性住房需求，促进天水市房地产市场健康稳定发展。

天水市首套商业性个人住房贷款利率也已下调。据了解，天水市各商业银行首套房贷利率普遍下调0.2至0.5个百分点，目前已执行至4.1%左右。

业内人士分析认为，此次首套房贷利率下调将对天水市房地产市场产生积极影响，有助于降低购房者贷款成本，带动楼市需求回暖，促进房地产市场稳定。

2、现在买首套房贷款利率是多少

首套房贷利率现状

购买人生中的第一套房产，贷款利率是不可忽视的重要因素。目前，首套房贷款利率呈现较低水平。

据最新数据显示，截至2023年2月，全国首套房贷款平均利率为4.1%。其中，国有四大行的首套房贷款利率普遍在4.2%-4.35%之间，部分股份制商业银行和城市商业银行的首套房贷款利率甚至低至4%以下。

与去年同期相比，首套房贷款利率有所下降。2022年2月，全国首套房贷款平均利率为4.65%，同比下降了55个基点。利率下调的背后是央行降准降息等一系列政策措施的支持。

利率下降给购房者带来了实惠。以贷款100万元、贷款期限30年为例，4.1%的利率比4.65%的利率每月可节省约280元利息，30年下来可节省超10万元。

需要注意的是，首套房贷款利率并不是全国统一的。不同城市、不同银行之间的利率水平可能存在一定差异。建议购房者在申请贷款前多对比几家银行，选择利率较低、符合自身需求的贷款产品。

3、天水秦州区商品住房价格表

天水秦州区商品住房价格表

区域 | 价格（元/平方米）

---|---|

秦州区城区 | 5000-8000

秦州区郊区 | 3500-5500

陇西县 | 4000-6000

武山县 | 3000-5000

清水县 | 3000-4500

甘谷县 | 2800-4000

秦安县 | 3200-4800

礼县 | 2500-3500

西和县 | 2800-4000

张家川回族自治县 | 3000-4500

备注：

以上价格仅供参考，实际价格可能根据具体楼盘、户型、楼层等因素有所变动。

数据来源：天水市住建局

4、天水市住房公积金贷款政策

天水市住房公积金贷款政策

天水市住房公积金贷款政策旨在帮助符合条件的职工解决购房和改善居住条件问题。以下为相关政策要点：

贷款对象：

连续缴存住房公积金满12个月以上的职工

已足额缴纳购房首付款

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

贷款额度：

首套房贷款额度最高为住房公积金账户余额的90%，且不超过40万元

二套房贷款额度最高为住房公积金账户余额的70%，且不超过20万元

贷款期限：

最长可贷款30年

贷款利率：

按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，目前为5年期（含）以下为3.25%，5年期以上为3.75%

还款方式：

等额本金还款或等额本息还款

其他政策：

享受国家住房公积金政策规定的贷款贴息

可公积金+商业贷款组合方式贷款

贷款期间职工还款有困难时，可申请贷款展期或减免

办理流程：

1. 职工向所在单位提出申请

2. 单位审核并出具同意贷款证明

3. 职工向天水市住房公积金管理中心提交贷款申请资料

4. 管理中心审核并审批

5. 职工与指定银行签订贷款合同

6. 贷款发放

符合条件的职工可通过天水市住房公积金管理中心官网或微信公众号查询相关政策详情并办理贷款手续。