多贷网天水市住房公积金贷款新政策
为进一步支持刚需购房者和改善住房条件的家庭，天水市住房公积金管理中心出台了新的住房公积金贷款政策。
首付比例调整：
首套住房首付比例由原先的30%降低至20%，二套住房首付比例由40%降至30%，有效减轻购房者的首付款压力。
贷款利率下调：
贷款利率统一调整为3.25%，比原先下调了0.1个百分点，减轻了购房者的利息负担。
贷款额度提高：
根据家庭收入和还款能力等因素，贷款额度最高可提高至60万元，满足更多购房者的资金需求。
贷款期限延长：
最长贷款期限由原先的20年延长至30年，延长了购房者的还款时间，降低了月供压力。
无抵押申请：
在满足一定条件的情况下，缴存住房公积金满12个月的职工可申请无抵押贷款，无需提供抵押物，进一步降低购房门槛。
适用范围扩大：
新政策不仅适用于首次购房，也适用于改善住房条件的家庭，满足不同人群的住房需求。
政策解读：
新政策降低了购房首付比例、下调了贷款利率、提高了贷款额度、延长了贷款期限、放宽了无抵押申请条件，为天水市购房者提供了更加便利和优惠的住房公积金贷款服务，有效减轻了购房者的资金和还款压力，助力更多家庭实现住房梦。
天水市住房公积金贷款新政策
为进一步优化天水市住房公积金贷款政策，更好满足人民群众购房需求，经研究决定，现对天水市住房公积金贷款有关政策调整如下：
一、贷款利率下调
调整住房公积金贷款利率，首套房贷款利率下调0.15个百分点，二套房贷款利率下调0.1个百分点。贷款利率执行央行规定，即首套房贷款利率为：3.25%；二套房贷款利率为：3.95%。
二、贷款额度提高
提高住房公积金贷款额度，职工家庭购买普通住房的贷款额度提高至70万元，购买改善型住房的贷款额度提高至100万元。
三、还款方式调整
调整住房公积金贷款还款方式，新增公积金贷款“先息后本”组合还款方式。该还款方式前五年只还利息，五年后开始还本。
四、贷款期限延长
延长住房公积金贷款期限，职工家庭购买普通住房的贷款期限最长可延长至30年，购买改善型住房的贷款期限最长可延长至35年。
五、优化贷款审批流程
优化住房公积金贷款审批流程，实行“一网通办”贷款业务，职工可通过“天水住房公积金”微信公众号、天水住房公积金业务系统等线上渠道提出贷款申请。
六、实施日期
本政策自2023年3月1日起实施。
天水市出台住房公积金贷款新政，助力居民购房
为进一步支持刚性和改善性住房需求，天水市住房公积金管理委员会近日出台了《关于扩大住房公积金贷款适用范围的通知》，对住房公积金贷款政策进行了调整。
新政策规定，调整住房公积金贷款对象范围。在职职工家庭在同一城市拥有1套住房且相应住房贷款已结清的，可申请住房公积金贷款再次购买普通住房。此前，仅限职工家庭在同一城市无自有住房且无尚未结清的住房贷款才能申请住房公积金贷款。
新政策还提高了住房公积金贷款额度。对符合条件的职工家庭，购买首套住房的住房公积金贷款最高额度提高至90万元，购买第二套住房的贷款最高额度提高至110万元。
此次出台的新政，旨在更好地满足职工家庭的住房需求，进一步促进天水市房地产市场平稳健康发展。据相关负责人介绍，自新政实施以来，已有多名职工家庭申请了住房公积金贷款，有力地缓解了其购房资金压力。
天水市住房公积金贷款新政策解读
为进一步支持和规范住房公积金制度，促进天水市房地产市场健康稳定发展，天水市住房公积金管理中心出台了新的住房公积金贷款政策。
一、贷款额度提高
第一套住房最高贷款额度提高至45万元。
二套及以上住房最高贷款额度提高至30万元。
二、贷款利率下调
首套住房贷款利率下调至2.75%。
二套及以上住房贷款利率下调至3.25%。
三、还款方式调整
新增等额本金还款方式，借款人可选择更灵活的还款方式。
四、个人最高提取额度提高
个人最高提取额度提高至公积金账户余额的10倍（含贷款余额），每月提取额度不超过账户余额的30%。
五、贷款条件放宽
放宽对非本市户籍职工的贷款条件，符合一定条件的外省户籍职工也可申请贷款。
六、贷款流程优化
优化贷款申请流程，减少材料报送环节，提高贷款审批效率。
七、用途拓展
住房公积金贷款用途拓展至购买车位、偿还特定类型的商业贷款等。
八、其他
贷款申请人年龄放宽至65岁（女性）和70岁（男性）。
取消对贷款申请人所得税证明和社保缴纳证明的要求。
以上新政策自2023年3月1日起施行，旨在进一步支持刚需购房、满足改善性住房需求，促进天水市房地产市场健康发展。
