多贷网在我国房价居高不下的现状下，一些家庭为了让孩子尽早拥有自己的住房，会选择以孩子名义购房，但由父母代为还贷。这种做法有利有弊，需要慎重考虑。
优点：
降低购房门槛：父母的收入和信用往往比孩子更高，可以帮助孩子获得更优惠的贷款条件，从而降低购房门槛。
提前积累房产：孩子名下拥有房产后，可以提前积累资产，为未来的生活增值保值。
减轻孩子压力：父母代为还贷，可以减轻孩子的经济压力，让他们专注于学业或事业发展。
缺点：
风险较高：如果父母无法按时还贷，孩子的房产将面临被查封拍卖的风险。
增加父母负担：父母代为还贷，无疑会增加他们的经济负担，尤其是退休后。
产权不明：以孩子名义购房，但由父母还贷，可能会产生产权不清晰的问题，引发家庭纠纷。
注意事项：
明确还贷责任：在购房前应明确约定还贷责任，是父母全额承担还是亲子共同还贷。
签订书面协议：为了保障双方的权益，建议签订书面协议，明确产权归属、还贷义务等事项。
考虑法律风险：根据《民法典》规定，父母为未成年子女购房，房屋产权归子女所有；但如果子女已成年，则房屋产权归属需要协商确定。
评估自身经济能力：父母在决定代为还贷前，应谨慎评估自身经济能力，避免因还贷压力过大而影响生活质量。
“孩子名义买房子贷款父母还贷”是一种有利有弊的做法，需要综合考虑家庭经济情况、风险承受能力等因素，合理规划，以保障各方的权益和家庭和谐。
当孩子名义买房，但父母还贷时，房屋产权归属问题会变得复杂。
根据我国法律规定，房屋产权登记在谁的名下，房屋所有权就归属于谁。因此，如果房屋登记在孩子名下，则产权归属于孩子。
在上述情况下，父母虽然没有产权，但他们负担了贷款。为了保护父母的利益，可以在购房时签订一份赠与合同或借贷合同，明确父母出资的性质。
若签订赠与合同，则房屋是父母赠送给孩子的，孩子享有完全的产权。但赠与合同一旦签订，不可撤销。
若签订借贷合同，则父母出资视为借款，孩子需要按约向父母偿还。同时，父母可以约定在一定期限内行使房屋的居住权或其他权利。
需要注意的是，无论采用何种方式，均需办理公证手续，以保障双方权利的合法有效。
父母还贷的具体情况也会影响产权归属。如果父母没有出资购房，只是代为还贷，则房屋产权仍归属于孩子。而如果父母出资了一部分购房款，则可以协商房屋产权的比例。
当孩子名义买房子贷款父母还贷时，产权归属需要双方协商并通过合法方式明确。通过签订赠与合同或借贷合同，以及办理公证手续，可以保护各方的权利和利益。
