多贷网借增贷减，借减贷增
对于有房贷压力的人来说，“借增贷减，借减贷增”是一种应对方式，可以缓解还款压力，提高资金使用效率。
借增贷减是指借贷资金来增加房贷余额，从而降低月供。具体操作方式是向银行申请增加房贷额度，将新借资金用于归还现有房贷。这样，总的房贷余额会增加，但由于贷款期限延长，月供反而会降低。
借减贷增则是相反的操作，即借贷资金来减少房贷余额，从而增加月供。这适用于收入增加后，想要缩短贷款期限、减轻日后还款压力的情况。具体操作方式是向银行申请减少房贷额度，将新借资金用于提前归还现有房贷。这样，总的房贷余额会减少，但由于贷款期限缩短，月供反而会增加。
“借增贷减，借减贷增”操作存在一定的风险，需要谨慎评估自己的财务状况。例如，借增贷减后，房贷余额增加，需要承担更高的利息支出。借减贷增后，月供增加，需要确保收入稳定，能够承受更高的还款压力。
总体而言，“借增贷减，借减贷增”操作需要根据个人实际情况，权衡利弊。在操作前，最好咨询银行或相关财务顾问，制定适合自己的还款计划。
借增贷减和借减贷增的科目
在复式记账的会计科目系统中，存在两类科目的对应关系，即"借增贷减"和"借减贷增"。这些科目通过相互作用，反映财务交易对资产、负债和所有者权益的影响。
借增贷减的科目：
资产类科目（如：现金、应收账款、存货）
费用类科目（如：销售费用、管理费用）
损失类科目（如：坏账损失）
借方增加，贷方减少；增加资产或费用、损失时借方增加，减少时贷方增加。
借减贷增的科目：
负债类科目（如：应付账款、应付工资）
所有者权益类科目（如：资本、盈余公积）
收入类科目（如：销售收入、利息收入）
借方减少，贷方增加；增加负债或所有者权益、收入时贷方增加，减少时借方增加。
需要注意的是：
借增贷减和借减贷增的关系适用于双向记账科目。
有些科目既可以是借增贷减，也可以是借减贷增，具体取决于交易的性质。例如，库存（资产类科目）在购入时借方增加（借增贷减），在售出时借方减少（借减贷增）。
借增贷减和借减贷增的关系有利于维持会计等式（资产=负债+所有者权益）的平衡。
借增贷减借减贷增强调的是什么？
“借增贷减借减贷”指的是我国住房信贷政策调整的一套组合拳，旨在调节房地产市场的供需平衡，促进房地产行业健康稳定发展。
具体措施：
借增贷：允许居民将增值部分抵押给银行，贷款用于购买第二套住房。
贷减：降低首付比例和贷款利率，减轻购房者的负担。
借减贷：在一定条件下，允许居民用已有住房抵押贷款来偿还购房贷款，减少贷款负担。
增强调控：加大对投机性购房、恶意炒房等行为的调控力度，抑制房地产泡沫。
目的：
这套政策组合拳的主要目的是：
稳定楼市：调节供需平衡，避免房地产市场过度波动。
促进合理需求：降低购房者的负担，满足刚需和改善性住房需求。
抑制投机：加大调控力度，防止过度炒房和金融风险。
促进经济发展：稳定房地产市场，促进建筑业、装修业等相关产业发展。
影响：
“借增贷减借减贷”政策实施后，对房地产市场产生了以下影响：
激活合理需求：降低负担后，刚需和改善性住房需求增加。
抑制投机炒房：调控措施加大，投机行为受到限制。
稳定市场价格：供需平衡后，房价涨幅趋缓，市场更加稳定。
促进产业发展：房地产行业健康稳定发展，带动相关产业发展。
“借增贷减借减贷”政策组合拳是对房地产市场的精准调控，既有利于满足合理住房需求，又能够抑制投机，促进房地产行业健康发展。
借增贷减与借减贷增的区别
在借贷关系中，当借款人或出借人的还款或贷款金额发生变化时，会产生借增贷减或借减贷增的情况。这两种情况的区别主要体现在以下方面：
借增贷减
含义：借款人向出借人借款的金额增加，而还款的金额减少。
原因：借款人可能需要额外的资金，而原有贷款额度已满，需要增加贷款金额。
影响：借款人的负债增加，但每月还款金额降低。
借减贷增
含义：借款人向出借人借款的金额减少，而还款的金额增加。
原因：借款人可能有了其他还款来源，或者想提前还清贷款。
影响：借款人的负债降低，但每月还款金额升高。
其他区别
除了上述主要区别外，借增贷减和借减贷增还有以下几点差异：
征信影响：借增贷减通常对借款人的征信影响较小，而借减贷增可能会影响借款人的信贷评分。
手续费用：借增贷减和借减贷增都可能产生手续费。
利率调整：借增贷减时，出借人可能会重新评估借款人的信用状况并调整利率。
借增贷减和借减贷增的区别在于借款金额和还款金额的变化方向。借增贷减是指借款金额增加而还款金额减少，而借减贷增是指借款金额减少而还款金额增加。这两种情况都会对借款人的负债和每月还款金额产生不同的影响。
