多贷网开发商的合作银行贷款是否合适取决于具体情况。以下是需要考虑的几个因素：
优点：
利率较低：与一般商业银行相比，合作银行通常与开发商建立长期关系，利率可能更低。
审批速度快：合作银行了解开发商的业务，审批流程可能比其他银行更快。
更灵活的条款：合作银行可以提供个性化的贷款条款，以满足开发商的特定需求。
当地知识：合作银行扎根于社区，对当地房地产市场有深入的了解。
缺点：
贷款额度有限：合作银行通常比大型商业银行规模较小，因此贷款额度可能有限。
担保要求严格：合作银行可能要求更高的担保，例如抵押品或个人担保。
区域限制：合作银行通常专注于特定区域，因此开发商的项目需要位于他们的服务范围内。
审批流程不透明：合作银行的审批流程可能不透明，开发商可能无法获得有关贷款决策的详细反馈。
对于具有良好财务记录和可行项目的大型开发商，开发商的合作银行贷款可以是一个不错的选择。但是，小型开发商或那些需要更高贷款额度的开发商可能需要考虑其他融资选择。
公积金贷款必须到开发商合作银行？
公积金贷款是指职工利用其公积金账户内的资金向公积金管理中心申请的贷款，主要用于购买或建造自住住房。以往，很多开发商与特定银行合作，要求购房者必须通过合作银行办理公积金贷款。但这项规定并非强制性的。
根据相关法律法规，购房者在申请公积金贷款时，有权选择符合条件的任意银行办理贷款。公积金管理中心与合作银行之间仅存在业务合作关系，并不具有排他性。
需要注意的是，部分开发商可能在购房合同中约定，购房者必须通过合作银行办理公积金贷款。此类约定属于霸王条款，侵犯了购房者的合法权益。购房者有权拒绝此类不合理条款。
购房者在选择贷款银行时，应综合考虑银行的贷款利率、手续费、还款方式以及服务等因素。选择一家符合自身需求和财务状况的银行，有利于降低贷款成本和提升贷款体验。
因此，公积金贷款并非必须通过开发商合作银行办理。购房者应牢记自己的合法权益，货比三家，选择最适合自己的贷款银行，避免因不合理条款而损害自身利益。
