多贷网土地证抵押在银行过户后能否贷款取决于具体情况：
1. 土地性质和用途：
如果土地证抵押的是住宅用地或商业用地，并且用途未发生改变，通常可以向银行申请贷款。
如果土地证抵押的是其他用途的土地，例如工业用地或农用地，贷款的可行性会受到影响。
2. 抵押情况：
如果土地证抵押给银行后，贷款已经还清，并且银行已出具了解除抵押证明，则可以正常办理过户手续并申请贷款。
如果土地证抵押给银行后，贷款尚未还清，则需要先向银行申请提前还款或变更抵押人，解除原有的抵押登记，才能办理过户手续并申请贷款。
3. 抵押银行的政策：
不同的银行对土地证抵押后过户是否可以贷款有不同的规定，建议咨询具体的放贷银行。
一般来说，对于信用良好、还款能力强的借款人，部分银行可能会考虑在抵押未解除的情况下发放贷款。
4. 其他因素：
过户之前的土地证是否有其他纠纷或限制。
借款人的信用状况和还款能力。
贷款金额与土地证价值的比例。
因此，在土地证抵押在银行过户后是否可以贷款的问题上，需要具体情况具体分析，建议咨询律师或相关专业人士了解详细情况。
开发商将土地证抵押给银行是指开发商在向银行贷款时，以土地证作为抵押品。如果开发商到期不能解押土地证，这意味着开发商无法偿还银行贷款。
在这种情况下，开发商可能会面临以下后果：
1. 银行接管土地： 如果开发商无法偿还贷款，银行有权接管抵押的土地证。这将导致开发商失去土地的所有权。
2. 无法销售房产：土证抵押给银行后，开发商无法销售房产。未解押前，房屋不能自由交易，买受人无法取得房屋产权。
3. 罚息和违约金：开发商到期不能解押会面临逾期罚息和违约金，这会进一步加重开发商的财务负担。
4. 破产：如果开发商无力偿还贷款并承担巨额罚息和违约金，最终可能导致破产。
如何解决土地证无法解押的情况：
开发商及时筹集资金偿还银行贷款。
与银行协商展期或分期还款。
寻找其他投资者接盘项目，以获得资金偿还银行贷款。
如果开发商资不抵债，银行可能通过拍卖或变卖土地的方式收回欠款。
无论哪种方式，开发商都应积极主动与银行沟通，寻求解决办法，以免损失更加严重。
土地证若被开发商抵押在银行，房屋过户时能否贷款以及能贷多少取决于以下因素：
贷款类型：
如果是商业贷款，银行通常不允许贷款人抵押已抵押的土地证。
如果是个人住房贷款，则可能允许贷款人贷款，但有以下限制：
限制：
土地证抵押额度：贷款额度将受到开发商抵押给银行的金额的限制。
贷款成数：贷款成数通常较低，例如 50% 或 60%，以保障银行的利益。
还款期限：还款期限可能较短，例如 10 或 15 年。
利率：利率可能高于普通个人住房贷款利率。
所需材料：
要申请贷款，贷款人需要提供以下材料：
抵押合同副本
购房合同副本
土地证副本
收入证明
信用报告
建议：
在过户前了解土地证的抵押情况非常重要。如果可能，建议与开发商协商解除抵押或申请变更抵押物，以获得更高的贷款额度和更优惠的贷款条件。
