福建省双职工购房公积金贷款最高额度
根据福建省住房公积金管理局发布的《关于调整住房公积金贷款额度的通知》(闽住房公积金〔2022〕44号),自2022年11月1日起,福建省双职工家庭住房公积金贷款最高额度有所调整:
福州市、厦门市:60万元(首套房)/70万元(二套房)
泉州市:55万元(首套房)/65万元(二套房)
漳州市、莆田市:50万元(首套房)/60万元(二套房)
三明市、南平市:45万元(首套房)/55万元(二套房)
宁德市:40万元(首套房)/50万元(二套房)
需要注意的是,以上贷款额度仅适用于使用住房公积金贷款购房的双职工家庭,且具体贷款额度还需根据借款人的还款能力、公积金缴存情况等因素进行综合评估。
福州双职工公积金贷款额度:
根据《福州市住房公积金管理条例》及相关规定,福州市双职工公积金贷款额度与职工公积金缴存年限、缴存基数、贷款期限等因素相关。
贷款额度计算方式:
贷款额度 = 职工A公积金账户余额 × 住房公积金贷款率 + 职工B公积金账户余额 × 住房公积金贷款率
贷款率:
| 缴存年限 | 贷款率 |
|---|---|
| ≥6年 | 80% |
| <6年 | 70% |
举例:
职工A公积金账户余额:10万元
职工B公积金账户余额:15万元
缴存年限:均为8年以上
贷款期限:30年
贷款额度计算:
贷款额度 = 10万元 × 80% + 15万元 × 80% = 20万元
因此,上述双职工在福州的公积金贷款额度为20万元。
注意事项:
公积金贷款率为浮动利率,可能会根据实际情况调整。
贷款额度不得超过住房评估价值或购房合同价。
需提供相关证明材料,如收入证明、婚姻证明、购房合同等。
具体贷款额度和相关政策以福州市住房公积金管理中心公布的最新信息为准。