多贷网山西公积金首套房贷利率最近迎来了调整，为购房者提供了更优惠的购房条件。
根据最新规定，山西公积金首套房贷利率分为5个档次，贷款期限在5年以内（含）的，利率为2.75%；贷款期限在5年以上至10年（含）的，利率为3.25%；贷款期限在10年以上至15年（含）的，利率为3.75%；贷款期限在15年以上至20年（含）的，利率为4.25%；贷款期限在20年以上至30年（含）的，利率为4.75%。
与此前利率相比，新的公积金首套房贷利率均有所下调。以贷款期限为20年的公积金首套房贷为例，之前的利率为5.0%，新的利率调整为4.75%，降幅达0.25%。
这一利率调整旨在支持刚需购房者，减轻其购房负担。购房者可根据自己的实际情况选择合适的公积金贷款期限，享受更加优惠的贷款利率。
除了利率调整之外，山西还出台了多项政策支持刚需购房者，如提高公积金贷款额度、缩短公积金贷款审批时间等。这些政策的叠加实施，将进一步提振山西房地产市场，促进刚需购房需求的释放。
2020年山西住房公积金贷款利率是多少？
2020年8月20日，山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行联合发布通知，调整2020年山西省住房公积金贷款利率。
具体调整如下：
首套房贷利率：5年以下（含5年）2.75%；
首套房贷利率：5年以上，2.90%；
二套房贷利率：5年以下（含5年）3.025%；
二套房贷利率：5年以上，3.25%。
其他说明：
上述利率为浮动利率，以贷款发放当时的利率为准。
对公积金缴存比例达到一定标准的职工，可享受差异化利率优惠。
对于符合条件的公积金贷款职工家庭，可向缴存单位提出申请，办理住房公积金贴息。
注意事项：
以上利率仅适用于山西省住房公积金贷款。
具体贷款利率以贷款机构实际执行为准。
如有变动，以山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行发布的最新通知为准。
山西公积金首套房贷利率：
根据山西省住房公积金管理条例，山西公积金首套房贷利率执行全国统一的住房公积金贷款利率，目前为：
5年期及以下：2.75%
5年以上：3.25%
需要注意的是，以上利率仅为参考，具体利率可能根据银行不同而有所调整。借款人申请公积金贷款时，应以贷款银行公布的利率为准。
山西公积金首套房贷享受以下政策优惠：
贷款额度最高可达职工本人及直系亲属公积金账户余额的70%
贷款期限最长可达30年
如果职工连续缴纳公积金满12个月以上，且在山西省境内无住房，可申请降低贷款利率0.15%
如果您有购房需求，建议您咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解最新的公积金贷款政策和利率。
2020年山西公积金贷款额度与征信、社保缴存情况、公积金余额等因素相关。具体贷款额度以当地公积金管理中心公布的信息为准。
一般情况下，职工住房公积金贷款额度可高达住房价值的70%-80%。其中，首套房的首付比例至少为20%。二套房的首付比例为30%-50%。
同时，职工住房公积金贷款额度还与贷款利率挂钩。贷款利率越高，贷款额度就会越低。反之，贷款利率越低，贷款额度就会越高。
职工可以登陆当地公积金管理中心官网或通过公积金手机app查询自己的公积金贷款额度。需要注意的是，公积金贷款额度仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审批为准。
山西省部分城市对公积金贷款额度有特殊规定，例如：
太原市：首套房公积金贷款额度最高可达100万元。
吕梁市：公积金贷款额度最高可达50万元。
运城市：公积金贷款额度最高可达60万元。
建议职工在申请公积金贷款前，先咨询当地公积金管理中心，了解最新的公积金贷款政策和额度规定。
