1、山西首套房贷利率最新是多少啊现在还多少

山西首套房贷利率最新情况

截至目前（2023年2月），山西省首套房贷利率执行以下政策：

参照全国统一房贷利率调整，即：4.1%。

历史利率调整情况：

2023年1月5日，央行、银保监会调整首套房贷利率下限。

2023年2月10日，山西省各家银行按照央行政策调整，首套房贷利率下调至4.1%。

各银行实际执行利率：

各银行在执行央行政策的基础上，可能会根据自身情况进行微调，导致实际执行利率略有差异。具体利率以银行实际报价为准。

注意事项：

首套房贷利率仅适用于首次购房的个人，且购买的是自住住房。

申请房贷时，还需考虑贷款年限、首付比例、月供能力等因素。

购房前应多咨询不同银行，选择利率较低、优惠较多的贷款方案。

2、山西首套房贷利率最新是多少啊现在还多少钱

山西省的首套房贷利率由各地市人民银行参考中国人民银行的贷款基准利率自行制定。截至2023年2月，根据山西省各地市的最新公布信息，首套房贷利率普遍为4.1%-4.85%。

以首套房贷利率为4.85%为例，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，等额本息还款方式计算，每月还款额约为5069元。

但需要注意的是，具体的首套房贷利率可能因借款人的信用状况、贷款银行、贷款金额等因素而有所差异。建议您向当地各个银行咨询具体的房贷利率信息，并根据自身情况选择适合自己的贷款方案。

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山西首套房贷利率最新动态

2023年2月，山西省住房和城乡建设厅发布通知，将首套住房贷款利率下限调整为央行同期1年期贷款市场报价利率（LPR）减65个基点，即2023年2月20日起，山西首套房贷利率下限为3.9%。

此前的2022年12月，山西省首套房贷利率下限为4.35%。此次下调65个基点，贷款人每月还款额将有明显减轻。以贷款100万元，贷款期限30年为例，等额本息还款方式下，月供将减少约325元。

此举旨在贯彻落实国家关于支持刚需和改善性住房需求的相关政策，降低购房成本，促进房地产市场平稳健康发展。

温馨提示：

实际房贷利率可能会根据不同银行和借款人资质而有所差异，具体利率以银行实际审批为准。购房者在申请房贷前，应详细咨询相关银行，了解最新的利率政策和申请条件。