多贷网二手房办不了贷款中介费退吗
二手房交易中，中介费是一笔不小的开支。如果由于种种原因导致无法办理贷款，买方自然会考虑是否能退回中介费。
一般来说，中介公司在签订合同时会明确约定中介费的退费条件。通常情况下，中介费会在以下几种情况下退还：
合同违约：比如房东反悔，买方无法购买房屋，或者房屋产权有问题，导致无法办理贷款。
中介责任过失：比如中介未核实房屋产权信息，导致无法办理贷款。
因不可抗力导致无法办理贷款：比如发生自然灾害或政府政策变化。
如果中介费不属于以上退费条件，买方想要退回中介费，可能会比较困难。但如果中介存在欺诈、隐瞒等严重过错，买方可以依法要求中介承担赔偿责任。
需要注意的是，中介费退还的具体条件和流程可能因中介公司而异。因此，买方在签订中介合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确了解中介费的退费条件。
如果买方无法办理贷款，但仍然决定购买房屋，中介费一般不会退还。因为中介已经完成了撮合交易的工作，即使无法办理贷款，买方仍需要支付服务费。
二手房中介费是否包含贷款服务费
二手房交易中，中介公司通常会收取中介费。中介费一般包含以下服务：
居间服务：撮合买卖双方签订合同。
信息服务：提供房源信息、市场行情等。
带看服务：陪同客户看房。
谈判服务：协助买卖双方进行价格谈判、合同条款协商。
过户服务：协助办理房产过户手续。
贷款服务费不在中介费的包含范围内。办理房屋贷款是买卖双方自行操作的事情，中介公司并不会参与其中。因此，贷款服务费需要由买卖双方自行支付。
贷款服务费通常包括银行收取的贷款手续费、抵押评估费、担保费等费用。具体费用金额因贷款银行和借款人资质不同而有所差异。
需要注意的是，有些中介公司可能会提供贷款咨询、协助办理贷款申请等服务，但这些服务通常是收费的，并不包含在中介费之内。因此，在委托中介公司办理二手房交易时，一定要明确中介费包含的服务内容，避免产生不必要的纠纷。
二手房中介贷款服务费合法吗？
二手房交易中，中介机构通常会收取贷款服务费。这一费用是否合法，引起了广泛争议。
根据相关法律法规，中介机构不得以任何形式向购房者收取贷款服务费。在实际操作中，一些中介机构仍然以各种名义向购房者收取贷款服务费，如“贷款咨询费”、“手续费”、“服务费”等。
对于这一现象，监管部门的态度较为明确。住建部要求各地住建部门严厉打击二手房中介机构违规收取贷款服务费的行为，对违规机构进行处罚。
从法的角度来看，中介机构收取贷款服务费是不合法的。购房者若遇到中介机构收取贷款服务费的情况，可以向相关部门投诉举报。
由于我国二手房市场尚未完全规范，中介机构收取贷款服务费的现象仍然存在。购房者在进行二手房交易时，应注意以下事项：
选择正规的中介机构：选择具有相关资质和良好信誉的中介机构，避免落入无良中介的陷阱。
明确收费标准：在委托中介机构前，应了解清楚中介机构的收费标准，避免被乱收费。
签订书面合同：在委托中介机构提供贷款服务时，应签订书面合同，明确中介机构的权利和义务。
保留证据：如果中介机构违规收取贷款服务费，应保留相关证据，如收据、聊天记录等，以维权。
二手房中介机构收取贷款服务费是不合法的。购房者应注意相关法律法规，保护自己的合法权益。
二手房中介贷款服务费收取方式
在二手房交易中，中介公司往往会向买方或卖方收取贷款服务费。这笔费用是中介为买方或卖方办理贷款手续而收取的。
收取方式
中介公司收取贷款服务费的方式主要有两种：
按比例收取：按照贷款金额的一定比例收取，常见比例为0.5%至1%。
固定金额收取：直接收取一个固定的金额，金额根据中介公司的具体规定而定。
费用包含的服务
贷款服务费通常包含以下服务：
贷前咨询：为买方或卖方提供贷款政策和流程讲解。
贷款申请准备：协助买方或卖方准备贷款申请材料。
贷款银行推荐：推荐合适的贷款银行和贷款产品。
贷款审批和放款跟进：跟踪贷款审批进度，催促银行尽快放款。
收费标准
贷款服务费的收费标准各家中介公司可能不同，但一般根据以下因素而定：
房产价值
贷款金额
贷款银行
中介公司自身规定
买方或卖方在选择中介公司时，应提前了解其贷款服务费收取方式和收费标准，并进行对比，选择服务质量好、收费合理的公司。
