我贷款30万,中介只批下来15万,我不用,要给中介费吗?
如果您贷款30万,中介只批下来15万,而您选择不使用这笔贷款,则是否需要支付中介费取决于您与中介签署的合同条款。
一般情况下,中介费是在贷款成功发放后才收取的。因此,如果您没有收到贷款,就不需要支付中介费。
但是,一些中介合同可能包含条款,即使贷款没有成功发放,也要支付部分中介费。这些费用通常称为“前期服务费”或“咨询费”。
因此,您需要仔细检查您与中介签署的合同,以确定您是否需要支付中介费。如果您有疑问,请联系中介进行澄清。
如果您确定不需要支付中介费,您可以直接联系中介并要求取消合同。中介应该会退还您支付的任何前期费用。
需要注意的是,不同中介的政策可能有所不同。为了避免任何后期的纠纷,在与中介签订合同之前,了解清楚他们的费用结构和取消政策非常重要。
找中介用房子贷款20万多少钱手续费?
当您考虑通过中介用房子贷款时,了解相关的手续费至关重要。手续费通常基于贷款金额和中介服务范围。
评估费:
中介会收取评估费来确定房产价值。这笔费用通常在 300 元至 500 元之间,具体取决于房产类型和评估范围。
中介费:
中介费是中介提供的服务费用,包括贷款审批、文件准备和过户协助。这笔费用通常为贷款金额的 1% 至 2%。对于 20 万元的贷款,中介费约为 2,000 元至 4,000 元。
其他费用:
除了评估费和中介费之外,您还可能需要支付以下费用:
契税:按房产价值缴纳,通常为 3% 至 5%。
公证费:公证文件所需费用,约为 200 元至 500 元。
保险费:为房产投保人寿、火灾和责任保险所需的费用。
总费用:
总手续费将根据您贷款的特定情况而有所不同,但对于 20 万元的贷款,您预计需要支付以下费用:
评估费:500 元
中介费:4,000 元
契税:10,000 元
公证费:500 元
保险费:5,000 元
总计:约 20,000 元
请注意,这些费用仅供参考,实际费用可能有所不同。在做出任何决定之前,务必与中介沟通并了解所有相关成本。
中介贷款10万,收取60个点位
贷款中介声称可提供10万元贷款,但要求收取60个点位的服务费,即6万元。
所谓“点位”,是指贷款金额的百分比。60个点位意味着中介将收取贷款金额6%的服务费。在10万元贷款的情况下,中介将收取6万元的服务费。
这种“高点位”贷款中介手法并不鲜见,一些中介利用借款人急需贷款的心理,哄抬服务费。
对此,专家提醒,借款人应谨慎对待高点位贷款中介。在申请贷款前,应仔细了解贷款流程和费用情况,避免被不法中介欺骗。
合法合规的中介贷款服务费一般在1%-3%左右,远低于60个点位。借款人应选择正规贷款机构,避免与高点位中介接触。
同时,借款人应注意以下几点:
贷款前仔细阅读贷款合同,了解贷款利息、期限、违约责任等条款。
按时还款,避免逾期造成不良信用记录。
不要向中介提供敏感信息,例如身份证号、银行卡号等。
如遇贷款问题,可向银监会、消保委等机构举报。
近期,一种名为“中介贷款50万到手25万不用还”的骗局猖獗,请务必提高警惕。
骗子通常以低门槛、无需抵押、快速放款等话术吸引受害者。他们会伪装成中介公司,声称可以代办贷款,但只发放部分贷款额度,其余则以各种名目收取费用。
这些费用通常包括手续费、评估费、保证金等,看似合理,但实际上是骗子的圈套。受害者一旦支付这些费用,后续将收到各种借口,如贷款审批失败、资金周转困难等,最终无法拿到贷款。
更可怕的是,骗子往往会要求受害者签署虚假合同或借款协议。如果受害者不还钱,骗子就会以合同纠纷或贷款欺诈为由向其追债,甚至进行人身威胁。
面对此类骗局,请务必牢记以下几点:
天上不会掉馅饼。任何自称不用还或只还部分贷款的贷款都可能是陷阱。
正规贷款需要严格审核。不要轻信所谓的中介公司,正规贷款机构会严格审核贷款人的资质和信用。
谨慎对待费用要求。贷款过程中产生的合理费用可以通过正规渠道缴纳,绝不会一次性收取巨额费用。
保护个人信息。切勿向陌生人提供身份证号、银行卡号等个人信息。
及时举报。一旦发现疑似诈骗行为,请立即向公安机关举报。
谨防“中介贷款50万到手25万不用还”的骗局,守住自己的钱袋子!