多贷网房贷还完后，不少家长选择将房产过户到子女名下，这种做法具有以下优势：
规避房产税：房产税在我国尚未全面实施，但部分城市已经开始试点。将房产过户到子女名下，可以分散家庭房产持有量，降低房产税的负担。
子女可享受首套房优惠：子女在过户后获得该房产的所有权，在后续购房时可以享受首套房优惠政策，如更低的首付比例和利率。
避免遗产纠纷：如果家长在未过户的情况下去世，房产将进入继承程序，容易引发遗产纠纷。过户到子女名下，可以明确房产归属，避免此类问题。
不过，家长过户房产给子女后，子女在做贷款时需要注意以下几点：
贷款额度受限：子女的贷款额度将受到房产价值和收入水平的限制，过户后的房产价值可能低于原贷款额度。
征信因素：过户前的房产贷款记录会影响子女的征信报告，可能会影响贷款审批结果。
首付比例：子女在做贷款时，需要支付一定比例的首付，具体比例根据贷款机构和借款人资质而定。
综合考虑，房贷还完过户孩子名下，然后孩子做贷款，可以规避房产税、降低子女购房成本，但子女在贷款时也需要注意贷款额度、征信和首付比例等因素。家长和子女应提前规划，权衡利弊，做出最适合自身的决定。
父母辛苦大半辈子还清了房贷，考虑将房产过户到孩子名下。这个想法虽然出于对子女的爱护，但需要注意以下事项：
1. 过户成本：过户房产需要缴纳契税、印花税等费用，费用较多。
2. 税务影响：父母过户房屋给子女，子女需按规定缴纳个人所得税，具体税额根据房屋评估价和持有年限计算。
3. 赠与税：如果父母无偿过户房产给子女，子女需缴纳赠与税。赠与税实行累进税率，赠与的房产价值越高，税率越高。
4. 风险规避：如果孩子婚后过户房产，将来一旦婚姻关系破裂，房产有可能被分割。
5. 子女赡养义务：过户房产后，父母不再对房屋享有所有权。如果将来需要子女赡养，可能会出现纠纷。
因此，父母在考虑过户房产给子女时，应综合考虑上述事项，谨慎做出决定。建议咨询专业人士，了解过户流程、税务影响等细节，并提前拟定协议，明确房屋所有权、赡养义务等事项，避免日后产生纠纷。
还清房贷的房子是可以过户给孩子的。根据我国《民法典》的规定，房屋所有权人可以依法将自己的房屋赠与他人，而父母将房产赠与子女属于赠与合同的一种。
房屋过户给孩子需要办理以下手续：
申请办理产权变更登记：需携带房产证、土地证、身份证、户口本等相关证件到房管局申请。
签订赠与合同：需明确赠与人、受赠人、房产信息、过户方式等内容。
缴纳相关税费：包括契税（3%）、印花税（万分之五）等。
办理房屋过户手续：在房管局办理过户手续后，房屋所有权将转移到孩子名下。
过户前需注意以下事项：
确认房屋产权是否清晰，是否有抵押或查封等情况。
《民法典》规定，赠与合同一般不能撤销，因此过户前需慎重考虑。
赠与房产时，被赠与人需要缴纳个人所得税，具体税率根据赠与人的收入情况和房产价值决定。
在赠与房产过程中，建议咨询专业律师，明确赠与手续和法律风险，以保障双方合法权益。
房屋贷款偿还后过户给孩子
当房屋贷款还清后，房主拥有房屋的全部所有权。这时，房主可以选择将房屋过户给孩子。过户是指将房屋所有权从原房主转移到新房主的过程。
过户流程
要将还清贷款的房屋过户给孩子，需要以下步骤：
签署赠与契约：房主需要签署一份赠与契约，明确将房屋无偿赠与孩子。
办理公证：赠与契约需要经过公证，以确保其具有法律效力。
缴纳契税：房屋过户时，受赠人需要缴纳契税。契税税率各地不同，一般为房屋评估价值的3%-5%。
办理过户手续：携带赠与契约、公证书、房本、身份证等相关文件，到不动产登记中心办理房屋过户手续。
领取新房本：过户完成后，受赠人将获得新的房屋所有权证。
注意事项
房屋价值评估：赠与时，需要对房屋进行价值评估，以确定契税税额。
赠与税：如果房屋价值较高，受赠人可能需要缴纳赠与税。
债权人债务：房主赠与房屋前，应确保其对房屋不存在债务，否则有可能会影响受赠人对房屋的所有权。
赠与意愿：赠与房屋是一项重大的决定，房主应慎重考虑自己的财务状况和子女的意愿。
通过上述步骤，房屋还清贷款后可以顺利过户给孩子，实现房屋所有权的转移。
