多贷网当房子主贷人是对方，夫妻离婚后该如何处理？
协商一致
双方可以协商一致，变更主贷人或共同承担主贷人责任。若其中一方继续偿还贷款，则另一方需要协助办理变更手续，支付相关费用。
法院判决
如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据夫妻共同财产分割原则进行判决。一般情况下，法院会根据实际情况，判决房子归属一方，另一方补偿房贷；或者判决双方共同承担房贷。
卖房还贷
如果双方都无法承担房贷，可以考虑卖房还贷。卖房所得款项用于偿还房贷后，剩余的金额根据夫妻共同财产分割比例进行分配。
注意事项
及时办理过户手续：离婚后应尽快办理房屋过户手续，以保障财产权益。
明确债权债务关系：双方需明确对房贷的债权债务关系，避免因债务问题产生纠纷。
审慎选择律师：如果涉及诉讼，应聘请专业律师，保障自身合法权益。
离婚后处理房子主贷人问题的关键在于沟通和协商。双方应本着公平合理的原则，协商解决，避免造成不必要的经济损失和法律纠纷。
夫妻购房时，若主贷人是妻子，在离婚后会面临一定的风险。
1. 债务承担风险：主贷人对贷款负有还款责任，离婚后即使房屋归丈夫所有，妻子仍需要继续偿还贷款。若丈夫无力偿还，债权人有权向妻子追讨。
2. 征信影响：主贷人的征信记录会受到贷款的影响。若丈夫不及时还款或出现贷款逾期，妻子的征信也会受到牵连，影响其日后贷款或其他信用活动。
3. 房屋权益受限：离婚后，妻子的房屋权益可能会受到限制。若丈夫不愿意配合过户，妻子可能无法顺利取得房屋所有权。同时，丈夫有权要求分割房屋产权，妻子可能面临失去房屋全部或部分所有权的风险。
4. 心理负担：离婚后主贷人仍然背负贷款，会给妻子带来沉重的经济和心理负担。若丈夫无力偿还，妻子不仅要承受债务压力，还会产生负面情绪，影响其生活质量。
因此，夫妻购房时，为了避免离婚后带来的危害，建议主贷人为共同主贷，或在贷款前签订夫妻财产协议，明确贷款责任和房屋产权分配，以保障双方的权益。
在婚姻破裂的纠葛中，财产分割往往成为双方争执的焦点。在离婚案件中，当妻子是房屋主贷人，但房子却判给丈夫时，更是不免让人唏嘘。
某市法院审理了这样一个案件。妻子阿芳是房屋主贷人，每月按时还款。离婚后，法院将房屋判给了丈夫大伟。阿芳对此不解，当初自己为了买房，不仅承担了巨额债务，还每月辛勤工作偿还房贷，为何房子最终却判给了丈夫？
法官解释道，判决基于以下考虑：
还贷来源：尽管阿芳是主贷人，但法院查明，婚后还贷的主要来源是丈夫大伟的收入。
夫妻共同生活：婚后，双方共同居住在该房屋内，享受了房屋的居住价值。大伟对房屋也有居住权。
公平分配原则：虽然阿芳承担了房屋债务，但大伟也为家庭做出了其他贡献，如照顾孩子、承担家务等。综合考虑，房屋应当公平分配。
在特定条件下，即使妻子是主贷人，房子也有可能判给丈夫。需要注意的是，法院在判决时会综合考虑多种因素，具体情况具体分析。婚姻中，夫妻双方应共同承担家庭责任，共同享有财产权益。无论最终财产如何分配，都应基于公平合理以及对双方利益的保护。
房子主贷人是对方，离婚怎么办手续
当夫妻离婚且房子主贷人是对方时，需要办理以下手续：
1. 确认债务
核实房屋贷款的剩余债务金额，包括本金、利息和滞纳金。
2. 协商还贷
夫妻双方协商确定谁来偿还剩余贷款。
如果男方偿还贷款：
男方需要向银行申请房屋贷款转名，并提供收入证明和信用报告。
如果女方偿还贷款：
女方需要向银行申请房屋贷款转名，并提供收入证明和信用报告。
3. 产权变更
协商一致后，需要办理房屋产权变更手续。
共同产权转为个人产权：
双方需要共同签署房屋买卖合同，并到房管局办理过户手续。
个人产权转为共同产权：
主贷人需要向银行申请贷款人变更，并到房管局办理过户手续。
注意事项：
办理手续前，双方应协商一致并签订书面协议。
办理产权变更手续时，需要缴纳一定费用。
如果双方无法协商一致，可以向法院申请诉讼。
离婚后，房屋贷款的税收政策可能发生变化。
