多贷网小产权房，顾名思义，产权不明晰，无法办理产权证，因此无法到银行贷款。
小产权房一般是由农村集体经济组织或村委会利用集体土地建设的房屋，产权属于集体所有。虽然村民拥有房屋的所有权，但由于其没有办理产权证，房屋产权归属不明确，无法受到法律保护。
因此，银行作为金融机构，无法将小产权房作为抵押物进行贷款。这是因为贷款需要有明确的抵押物，而小产权房的产权不明晰，无法保障银行的债权利益。
小产权房交易不受法律保护，存在很大的风险。如果房屋发生纠纷或拆迁，小产权房的业主可能无法获得相应的补偿。
为了保障自己的合法权益，购房者在购买房产时应选择正规的商品房市场，选择具有产权证的房产，避免购买小产权房。
小产权房是否能够到银行贷款取决于具体情况和贷款政策。一般来说，小产权房因缺乏完整的产权手续，难以获得银行贷款。
部分地区可能会允许对小产权房提供信贷服务，但贷款额度通常较低，利率较高，且贷款期限较短。具体放贷条件和贷款额度因银行而异。
以北京地区为例，目前没有银行提供小产权房贷款服务。在其他允许小产权房贷款的地区，通常需要满足以下条件：
借款人具有良好的征信记录和还款能力
房屋位于特定区域内，且房屋面积、结构等符合贷款要求
提供抵押物或担保
首付款比例较高
小产权房贷款额度一般不超过房屋评估价值的50%，且贷款期限通常不超过10年。利率水平高于普通商品房贷款利率，具体利率因银行而定。
需要特别注意的是，小产权房的产权存在瑕疵，如果房屋出现产权纠纷或拆迁等问题，银行可能会要求提前收回贷款，借款人将面临极高的还款风险。因此，在考虑小产权房贷款时，应充分了解其风险，谨慎评估自身还款能力。
小产权房子可以在银行贷款吗？
小产权房，顾名思义，是指未经国家批准、私自建造或买卖的房屋，没有合法产权证。由于其产权不明晰，风险较高，一般银行不会对此类房屋提供贷款。
原因如下：
法律风险：小产权房没有合法产权，无法抵押给银行。因此，银行无法对其价值进行评估，也无法保障贷款的安全。
政策风险：国家对小产权房的态度一直较为严厉，可能会采取强拆或其他措施。一旦发生此类情况，贷款人的利益将受到损害。
信用风险：购买小产权房的人群往往收入较低或流动性较差，还款能力存疑。银行出于风险控制考虑，不愿向此类人群发放贷款。
例外情况：
少数情况下，某些银行可能会考虑向小产权房提供贷款，但条件非常严格，例如：
产权明确，有村委会或乡政府等有关部门的认可；
房屋结构安全，有相关检测合格证明；
贷款金额较小，一般不超过房屋价值的50%；
贷款期限较短，一般不超过5年。
需要注意的是，即使满足上述条件，贷款利率通常也会高于正规商品房贷款。因此，购买小产权房时，一定要谨慎评估风险，并做好承担损失的准备。
