1、价值130万的房子可以抵押贷款多少

对于价值 130 万元的房子，可抵押贷款的金额受以下因素影响：

首付比例:

通常，首付比例最低为 20%，即 26 万元。

贷款期限:

贷款期限越长，每月还款额越低，但利息总额越高。

贷款利率:

贷款利率是影响月供的关键因素，利率越高，月供越高。

根据以上因素，我们可以估算可抵押贷款的金额：

假设:

首付比例为 20%，即 26 万元

贷款期限为 30 年

贷款利率为 5.5%

计算:

可抵押贷款金额 = ( 房屋价值 - 首付 ) 贷款成数

可抵押贷款金额 = ( 130 万元 - 26 万元 ) 0.8

可抵押贷款金额 = 84 万元

因此，对于价值 130 万元的房子，在满足上述假设条件的情况下，可抵押贷款的最高金额为 84 万元。需要注意的是，实际可抵押贷款金额可能因资信状况、收入水平等其他因素而有所差异。

2、价值130万的房子可以抵押贷款多少年呢

价值130万元的房子可以抵押贷款的最长期限取决于贷款人的评估和贷款人的资格。一般来说，对于个人住房贷款，最长贷款期限为30年。但是，具体贷款期限会因贷款人信用状况、收入水平、首付比例等因素而有所不同。

对于首付比例较高的贷款申请人，贷款期限可能会更长，因为他们对房屋拥有更大的权益，风险较低。而对于首付比例较低的贷款申请人，贷款期限可能会缩短，因为他们对房屋的权益较小，风险较高。

不同的贷款人可能对贷款期限有不同的规定。建议您咨询多家贷款机构，比较贷款利率、费用和贷款期限，选择最适合您情况的贷款方案。

需要注意的是，较长的贷款期限意味着每月还款额较少，但总利息支出较高。因此，在选择贷款期限时，应综合考虑您的还款能力、财务目标和风险承受能力，选择最适合您情况的贷款期限。

3、价值130万的房子可以抵押贷款多少钱呢

价值130万元的房子可以抵押贷款多少钱？

抵押贷款金额由多个因素决定，包括：

房子的价值：价值130万元，为贷款提供了抵押品。

首付金额：通常需要支付房产价值的20%，即26万元。

贷款期限：通常为15、20或30年。

贷款利率：这决定了利息成本。

贷款类型：不同类型的贷款有不同的利率和条款。

信用评分：高信用评分通常可以获得较低的利率。

债务收入比（DTI）：您的总债务（包括抵押贷款付款）与收入之比。

根据这些因素的典型值，您可以获得以下估算：

贷款金额：约104万（130万-26万）

贷款期限：30年

贷款利率：5.25%

月供：约5,300元

请注意，这是估算值，实际贷款金额可能有所不同。建议与贷款机构联系以获得准确的报价。

4、抵押130万的房子一个月利息是多少?

抵押贷款利息的计算需要考虑贷款金额、贷款期限和利率等因素。根据提供的信息，抵押贷款金额为 130 万元人民币。

假设贷款期限为 30 年，则贷款月数为 30 × 12 = 360 个月。目前，国内银行的房贷利率普遍在 3% 左右浮动。为了便于计算，假设利率为 3.25%。

根据公式：每月利息 = 贷款本金 × 月利率

其中，月利率 = 年利率 / 12

因此，每月利息 = 1,300,000 × (3.25% / 12) = 3,472.22 元

也就是说，抵押 130 万元的房子，在一个月内的利息支出约为 3,472.22 元。

需要注意的是，实际利息支出可能受到利率调整、提前还款等因素的影响。因此，借款人在办理抵押贷款时，应仔细阅读贷款合同，了解具体利息计算方式和相关条款。