1、自建经济适用房可以办抵押贷款吗

自建经济适用房是否可以办理抵押贷款取决于以下因素：

房屋产权性质：

自建经济适用房一般属于个人产权，可以办理抵押贷款。

房龄：

不同银行对房龄的限制有所不同，一般来说房龄在20年以内才可办理抵押贷款。

房屋状况：

房屋结构、面积、地段、配套设施等都会影响抵押贷款的审批。

贷款用途：

经济适用房的抵押贷款通常只能用于住房消费，例如修缮、翻新或购买其他住房。

贷款额度：

贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%。

具体的办理流程：

1. 准备相关资料（房屋产权证、户口本、收入证明等）。

2. 向银行提出贷款申请。

3. 银行对房屋进行评估。

4. 签订贷款合同。

5. 办理抵押登记。

注意事项：

自建经济适用房办理抵押贷款需要取得当地政府有关部门的批准。

抵押贷款利率通常高于商业贷款利率。

还款期限一般不超过20年。

2、自建经济适用房可以办抵押贷款吗多少钱

自建经济适用房是否可以办理抵押贷款，取决于具体政策和相关规定。不同地区和银行的规定可能有所差异。

一般情况下，自建经济适用房可以办理抵押贷款，但需要满足以下条件：

房屋产权清晰，具有合法的产权证明。

房屋结构安全，符合相关建筑规范。

房屋经过相关部门验收，并取得合格证。

申请人具有稳定的收入和良好的信用记录。

抵押贷款金额的多少通常取决于以下因素：

房屋的价值和面积。

借款人的收入和还款能力。

贷款期限和利率。

具体贷款金额需要根据实际情况由银行评估确定。需要注意的是，自建经济适用房的抵押贷款利率可能会比普通商品房略高，因为其风险相对较大。

办理抵押贷款的流程通常如下：

确定欲贷款银行，了解其贷款政策和规定。

准备贷款所需材料，如产权证明、收入证明、信用报告等。

向银行提交贷款申请，并等待审批。

审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。

如果您有自建经济适用房并有抵押贷款需求，建议您咨询当地银行，了解具体政策和贷款流程。

3、自建经济适用房可以办抵押贷款吗知乎

自建经济适用房可以办抵押贷款吗

自建经济适用房属于自建房屋，一般情况下不能办理抵押贷款。但部分地方试点允许自建经济适用房抵押贷款，具体条件如下：

条件：

房屋产权清晰，无纠纷。

房屋已竣工验收，符合相关建筑规范。

自建经济适用房已取得不动产权证书。

借款人具有稳定的收入和还款能力。

符合当地政府规定的其他条件（如房屋面积、土地性质等）。

办理流程：

1. 借款人向符合条件的银行提出贷款申请。

2. 银行对借款人的资质、房屋情况进行审核。

3. 借款人提供必要的材料，如产权证、收入证明、还款计划等。

4. 银行审批通过后，与借款人签订抵押贷款合同。

5. 借款人将自建经济适用房抵押给银行。

6. 银行发放贷款。

注意事项：

自建经济适用房抵押贷款的额度一般较低，最高不超过房屋价值的70%。

贷款利率通常高于商品房抵押贷款。

贷款期限也较短，一般不超过10年。

因此，自建经济适用房是否可以办理抵押贷款取决于当地政策和银行规定。符合条件的借款人可以向符合条件的银行咨询，了解具体办理流程和要求。

4、有自建房可以申请经济适用房吗

有自建房可否申请经济适用房

对于拥有自建房的家庭，是否可以申请经济适用房，一直存在一定的争议。根据现行规定，拥有自有住房不得申购经济适用房。随着社会经济的发展和住房保障政策的调整，部分地区已经出台政策，允许拥有自建房的低收入家庭申请经济适用房。

在允许申请经济适用房的地区，具体政策因地而异。一般而言，申请者需要满足以下条件：

家庭收入符合当地经济适用房申请标准；

名下无其他住房，或现有住房面积过小；

自建房的性质符合当地规定，且无违法建设行为。

申请流程通常包括：

1. 提交申请材料，包括收入证明、住房证明、自建房证明等；

2. 经审核后，取得申请人资格；

3. 参加经济适用房摇号或分配；

4. 缴纳购房款并办理相关手续。

需要强调的是，并非所有拥有自建房的家庭都能申请经济适用房。申请人必须满足收入和住房条件，自建房也必须符合政策规定。各地政策可能不同，具体情况需要咨询当地住房保障部门。

因此，对于拥有自建房的家庭，是否可以申请经济适用房，需要根据具体地区的政策规定以及自身条件进行判断。若存在申请需求，建议主动咨询相关部门，了解准确信息，避免错过申请机会。