1、宝鸡公积金首套房贷款利率

宝鸡公积金首套房贷款利率

宝鸡市住房公积金管理中心公布，自2023年1月1日起，公积金首套房贷款利率调整为3.25%，二套房公积金贷款利率调整为3.75%。

此次公积金贷款利率下调，体现了宝鸡市政府支持刚需住房消费，促进房地产市场平稳健康发展的政策导向。调整后的利率水平，将进一步降低购房者的首套房贷款成本， 减轻购房负担。

据悉，符合公积金贷款条件的宝鸡市职工可前往当地住房公积金管理中心办理贷款业务。公积金贷款的申请材料主要包括借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、房贷合同、购房合同等。

需要注意的是，公积金贷款有最高贷款额度限制，目前宝鸡市公积金首套房贷款额度最高为50万元，二套房贷款额度最高为30万元。同时，公积金贷款还需缴纳一定比例的贷款保证金。

此次公积金贷款利率下调，有利于刚需购房者降低购房成本，刺激宝鸡市房地产市场需求。预计将带动房地产市场的回暖，促进宝鸡市经济平稳发展。

2、宝鸡公积金首套房贷款利率是多少

宝鸡公积金首套房贷款利率是多少

根据宝鸡市住房公积金管理中心的相关规定，宝鸡公积金首套房贷款利率如下：

5年期（含）以下：2.75%

5年以上：3.25%

注意：

上述利率仅适用于使用宝鸡市住房公积金贷款的购房者。

具体贷款利率可能会根据贷款人的资信情况和借款期限有所调整。

贷款人可以携带相关资料到宝鸡市住房公积金管理中心或其委托贷款银行办理贷款手续。

贷款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等相关信息。

3、2020宝鸡住房公积金贷款额度

2020 宝鸡住房公积金贷款额度

2020 年，宝鸡市住房公积金贷款额度根据家庭人数和住房性质而有所不同。

家庭人数

一户：60 万元

二户：80 万元

三户及以上：100 万元

住房性质

普通商品房：上述额度

二手房：上述额度的 80%

经济适用房：上述额度的 60%

贷款期限

最长不超过 30 年

注意事项

贷款额度以实际评估价值为准，最高不超过上述限额。

缴存住房公积金满 6 个月以上，且连续缴存 3 个月以上。

具有稳定的经济收入，且具备还款能力。

符合宝鸡市住房公积金管理中心的其它相关规定。

2020 年宝鸡住房公积金贷款额度旨在满足不同家庭的住房需求，为居民购房提供资金支持。借款人应根据自身实际情况，合理选择贷款额度和期限，确保按时还款，避免影响个人信用。

4、2021年宝鸡公积金贷款新政

2021年宝鸡公积金贷款新政

为进一步支持刚性和改善性住房需求，优化住房保障体系，宝鸡市住房公积金管理中心近日发布了《宝鸡市住房公积金贷款管理办法》（宝住公发〔2021〕1号），对住房公积金贷款政策进行了调整。

新政要点如下：

一、贷款额度提高

家庭首次购买普通住宅的，贷款额度由原先的40万元提高至50万元；二套普通住宅贷款额度维持40万元不变。

二、贷款期限延长

贷款期限最长由原先的30年延长至40年。其中，年龄在30周岁及以下的，贷款期限最长可延长至45年。

三、组合贷款最高可贷90%

公积金贷款与商业性个人住房贷款组合发放的，公积金贷款最高可贷住房价值的50%，商业性个人住房贷款最高可贷40%。

四、提取条件放宽

符合国家和省政策规定的相关住房消费支出，均可提取公积金。提取公积金次数由原先的每年一次调整为每年不超过两次。

五、异地贷出范围扩大

原则上在宝鸡市域范围内工作职工可在宝鸡市域范围内购房使用住房公积金贷款。市域范围内是指永寿县、千阳县、麟游县、扶风县、岐山县、凤翔区、陈仓区、金台区、渭滨区、高新区（高新技术产业开发区）。

六、异地还款期限延长

职工因离职等原因调离本区域的，公积金贷款可继续由原贷款中心还款，还款期限最长可延长至3年。

以上政策自2021年4月1日起实施。