多贷网房贷还清后的后续程序
成功还清房贷后，借款人还需要完成以下后续程序：
1. 房产证注销抵押
向银行申请注销抵押。银行审查材料无误后，会出具《贷款结清证明》，借款人持相关材料前往不动产登记中心办理房产证抵押注销手续。
2. 办理转移登记（可选择）
若房产已转让给他人，还清房贷后，原借款人应协助新业主办理房产转移登记。需要提交原房产证、购房合同、契税完税凭证等材料。
3. 提取公积金（可选择）
若购房时使用公积金贷款，还清贷款后，借款人可提取剩余的公积金。需携带身份证、公积金卡、还贷凭证等材料到公积金中心办理提取手续。
4. 收回抵押物品
如果借款时有抵押物品，如车辆、存折等，需到银行收回抵押物品。银行会核对身份并收取《抵押物品收回书》，解除抵押关系。
注意事项：
及时完成上述程序，否则可能影响后续房产交易或其他事项。
妥善保管《贷款结清证明》，以便证明房贷已还清。
办理转移登记时，需缴纳契税和印花税。
提取公积金时，可能需收取一定的手续费。
房贷还清后解押流程
房贷还清后，房产的抵押权仍未解除。需要办理解押手续，将房产从抵押状态中解除。解押流程如下：
1. 确定还清贷款
向银行索取贷款还清证明，确认房贷已完全结清。
2. 准备材料
携带如下材料到银行办理解押：
房贷还清证明
抵押合同
房产证
抵押人身份证
贷款人身份证
3. 申请解押
向银行提交解押申请，填写相关表格。银行会核对材料并确认还清贷款。
4. 出具解押证明
银行审核通过后，会出具解押证明。
5. 办理房产更名
携带解押证明到不动产登记中心办理房产更名手续。解押后，房产不再抵押给银行，产权人可以完全处置房产。
注意事项：
解押流程可能因银行不同而有所差异，建议提前咨询银行具体流程。
保留好还清贷款证明和解押证明等重要文件。
解押手续一般需要一至两周时间，请提前办理，以免影响后续交易。
