1、咸阳市房贷政策

咸阳市房贷政策

咸阳市为支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，出台了一系列房贷政策：

首套房首付比例调整：对贷款购买首套普通住房的家庭，首付比例最低可降至20%。

二套房首付比例维持：对贷款购买第二套普通住房的家庭，首付比例仍为30%。

贷款利率优惠：符合条件的首套房购房者可享受LPR减免0.25个百分点的利率优惠。

公积金贷款额度提高：上调住房公积金贷款额度，最高可贷至80万元。

住房公积金提取条件放宽：符合条件的购房者可提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款。

个人住房转让税收优惠：符合条件的住房，转让时可享受个人所得税减免政策。

咸阳市还因地制宜出台了不同的房贷政策，例如：

人才购房补贴：对符合条件的人才提供购房补贴。

新市民购房支持：对新市民落户咸阳购房提供政策支持。

购房者可根据自身情况，咨询相关部门了解具体的房贷政策，选择适合自己的方式申请贷款，合理规划购房资金。

2、咸阳房贷利率2021最新利率表

咸阳房贷利率2021最新利率表

商业贷款

| 贷款期限 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

|---|---|---|

| 一年期（含一年） | 4.65 | 5.25 |

| 三年期（含三年） | 4.70 | 5.30 |

| 五年期（含五年） | 4.75 | 5.35 |

| 十年期（含十年） | 4.80 | 5.40 |

| 二十年期（含二十年） | 4.90 | 5.50 |

| 三十年期（含三十年） | 5.00 | 5.60 |

公积金贷款

| 贷款期限 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

|---|---|---|

| 五年期以下（含五年） | 2.75 | 3.25 |

| 五年以上（含五年） | 3.25 | 3.75 |

注意事项：

以上利率仅供参考，具体以贷款机构实际审批为准。

首套房是指贷款人名下无其他住房贷款记录。

二套房是指贷款人名下已有其他住房贷款记录。

利率会根据市场变化进行调整，请及时关注最新动态。

申请房贷时需提供收入证明、房产证、流水账单等资料。

3、咸阳房贷利率最新消息2021

咸阳房贷利率最新消息2021

根据中国人民银行咸阳市中心支行的最新数据，截至2021年11月，咸阳市住房贷款利率保持稳定。

1. 一年期商业性个人住房贷款利率

最低利率：4.65%

最高利率：5.65%

平均利率：5.15%

2. 五年期及以上商业性个人住房贷款利率

最低利率：4.90%

最高利率：5.90%

平均利率：5.40%

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人个人资质、贷款金额、贷款期限等因素有所不同。具体利率请以贷款机构的实际报价为准。

值得一提的是，2021年以来，央行多次下调贷款基准利率，带动房贷利率整体下行。预计未来一段时间，咸阳市房贷利率仍将保持低位水平。

如果您有购房需求，建议及时咨询贷款机构，了解最新利率政策，选择最合适的贷款方案。

4、2020咸阳首套房贷款新政策

2020咸阳首套房贷款新政策

为响应国家政策，促进咸阳市房地产市场健康发展，咸阳市住房和城乡建设局出台了《咸阳市2020年首套房贷款新政策》。

降低首付比例

对于购买首套自住性住房的居民家庭，最低首付比例调整为20%。

提高贷款额度

对于购买90平方米及以下首套自住性住房的居民家庭，贷款额度由原来的60万元提高至70万元。

放宽公积金贷款条件

公积金贷款最高贷款额度由原来的60万元提高至80万元，贷款期限最长可延长至30年。

支持人才购房

对符合条件的引进人才和高层次人才，在购房时享受优先放贷、利率优惠等政策支持。

其他优惠政策

延长住房公积金提取期限：已偿还贷款满一年的，提取住房公积金用于购房的提取期限延长至5年。

提高公积金贷款贴息额度：对符合条件的家庭，公积金贷款贴息额度由原来的1万元提高至2万元。

这些政策的出台，有利于减轻首套房购房者的负担，促进房地产市场的平稳健康发展，满足咸阳市民的住房需求。