1、房子两个人过户贷一个人有没有费用啊

房子两个人过户贷一个人需缴纳费用，包括：

过户费：包含契税、印花税、登记费等，由受让人（购房者）承担。

房屋抵押登记费：抵押人将房屋抵押给银行时产生的费用，由抵押人承担。

评估费：由银行委托评估机构对房屋进行评估产生的费用，由抵押人承担。

公证费：如果需要办理公证手续，则需要缴纳公证费，由需要公证的一方承担。

具体费用金额根据房屋价值、所在地等因素而异。需要注意的是，如果您是贷款购房，过户费中的契税和印花税一般由银行垫付，但在最终还清贷款时需要补缴。

建议您在过户前咨询专业人士，了解具体要缴纳的费用明细，并做好相应的资金准备。

2、房产证俩个人名字 要过户给一个人房子还有贷款

房产证上两个人的名字，需要过户给一个人时，由于房屋仍有贷款，需要通过以下步骤办理：

1. 征得贷款银行同意：需要向贷款银行提出过户申请，并提交相关资料，如房产证、贷款合同等。银行会审核借款人的资信情况，确定是否同意过户。

2. 办理过户手续：如果银行同意过户，借款人需要到不动产登记中心办理过户手续。过户需要提供房产证、身份证、户口本等资料。

3. 贷款人变更为一人：过户完成后，原贷款合同上的贷款人需要变更为一人。借款人需要向银行申请重新签订贷款合同，变更贷款人姓名和相关信息。

4. 更新抵押登记：由于贷款人发生了变更，需要更新抵押登记。借款人需要向不动产登记中心申请变更抵押登记。

需要注意的是：

过户时，需要支付过户费、契税等费用。

贷款人变更后，原贷款合同上的共债人将不再承担还款责任。

如果贷款人变更后无法按时还款，房屋可能会被银行拍卖或收回。

建议在办理过户前，咨询专业人士或律师，了解详细的过户流程和注意事项，确保过户顺利进行。

3、房子两个人过户贷一个人有没有费用啊怎么算

4、房子两个人过户贷一个人有没有费用啊怎么查

房子两个人过户贷一个人有没有费用

通常情况下，房子两个人过户贷款一个人要承担一定的费用，包括：

1. 过户费

过户费一般由买卖双方共同承担，包括：

房屋所有权变更登记费

印花税

2. 契税

契税由买方承担，根据房屋所在地区的税率计算。

3. 抵押费

若是购房贷款，需要向银行支付抵押费。

4. 公证费

若购房交易涉及公证，需要支付公证费。

如何查询费用详情

可通过以下途径查询过户贷款费用详情：

咨询相关部门：咨询当地房管局、税务局、银行等相关部门，获得具体费用标准。

查看贷款合同：贷款合同中通常会详细列明过户贷款的各项费用。

在线查询：有些地区提供在线查询过户贷款费用的服务，可通过输入房屋信息等查询。

注意事项

过户费用各地区略有不同，具体费用以当地政策为准。

贷款人与非贷款人之间可协商费用承担方式。

过户贷款过程中，建议咨询专业人士或机构，以避免因信息不全而导致额外费用的产生。