1、去年银行房贷利率是多少

去年，中国央行一直维持房地产贷款利率稳定。2022年12月28日，央行宣布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：

一年期LPR为3.65%，与前次持平。

五年期以上LPR为4.3%，与前次持平。

LPR是各大银行面向最优质客户发放贷款时的基准利率，是各期限同业拆借利率加点形成的。

自2022年3月起，央行已连续多次下调LPR，以提振房地产市场信心，刺激经济增长。此次LPR维持不变，表明央行对房地产市场的态度趋于审慎。

需要注意的是，实际房贷利率可能高于LPR，因为银行还会收取一定利率上浮或优惠。具体房贷利率由银行根据借款人资质、贷款用途、还款方式等因素综合确定。

随着经济环境和监管政策的调整，房贷利率未来可能会出现变化。购房者在申请房贷时，应及时了解最新利率政策，选择最适合自己的贷款方式。

2、去年的房贷这次调整会提高利率吗

去年申请的房贷利率是否会随着近期利率调整而提高，取决于以下几个因素：

合同约定：贷款合同中是否包含浮动利率条款，如果包含，利率将随市场利率变动而调整。

重定价期限：贷款重定价的期限。一些贷款在固定利率期结束时重定价，而另一些则在更频繁的间隔重定价。

与基准利率的挂钩：贷款利率通常与某些基准利率（如 LIBOR 或 SOFR）挂钩。如果基准利率上升，贷款利率也可能上涨。

央行政策：央行加息将导致市场利率上升，这可能导致房贷利率上升。

市场竞争：即使央行加息，贷款机构也可能为了吸引借款人而提供较低的利率。

具体到你的情况：

你去年申请的房贷利率是否会提高，取决于贷款合同的具体条款和当前市场利率。要获得准确信息，建议你联系贷款机构或查看贷款文件。

注意事项：

房贷利率上升会增加你的月供，这可能对你的预算产生影响。

在利率上升时，提前还贷可以帮助你节省利息。

与贷款机构沟通了解你的选项和利率调整的影响非常重要。

3、这几年的房贷利率是降的还是升的

4、历年来银行房贷利率调整一览表

历年来银行房贷利率调整一览表

年份 | 基准利率

---|---|

2005 | 5.98%

2006 | 6.21%

2007 | 6.56%

2008 | 6.56%（金融危机期间）

2009 | 5.31%

2010 | 5.66%

2011 | 5.81%

2012 | 5.94%

2013 | 6.02%

2014 | 5.77%

2015 | 5.65%

2016 | 4.90%

2017 | 4.85%

2018 | 4.90%

2019 | 4.85%

2020 | 4.65%

2021 | 4.85%（疫情期间）

2022 | 4.65%

注意：

基准利率是央行公布的，各商业银行在实际放贷时可能会有所调整。

以上数据仅供参考，具体贷款利率以银行官网公布为准。

房贷利率受宏观经济、央行政策、市场供需等因素的影响，可能会随时调整。