1、婚后首付是男方,还贷是双方,房子是谁的

婚后首付是男方出，还贷是双方共同承担，那么房子究竟属于谁？这要从法律角度出发，根据《婚姻法》以及《物权法》的相关规定来综合考虑。

根据《婚姻法》，婚后取得的财产属于夫妻共同财产，无论首付是谁出的，只要是在婚姻关系存续期间取得的，都应当认定为夫妻共同财产。

根据《物权法》，不动产的权属以登记为准。也就是说，房屋的产权归属是以不动产权证书上的登记人为准。因此，如果房屋权属登记在男方一人名下，那么房子就属于男方个人财产。

在实际情况中，婚后首付和还贷共同承担的情况较为普遍。为了避免日后发生纠纷，建议夫妻双方在婚前或婚后签订一份书面协议，明确约定首付和还贷的份额，以及房屋产权的归属方式。

比如，可以约定首付由男方支付，但还贷由双方共同承担，房屋产权登记在双方名下，或者约定首付和还贷均由双方共同承担，房屋产权登记在其中一方名下，但约定房屋为夫妻共同财产。

通过签订协议的方式，可以明确双方的权利义务，避免日后发生争议。需要注意的是，协议的内容不能违背法律规定，否则将无效。

2、婚后首付和贷款都是男方承担,财产怎么分配

婚后首付和贷款由男方承担，财产分配应根据以下原则进行：

婚姻存续期间：

房产属于夫妻共同财产。

首付由男方承担，但贷款由夫妻共同偿还。

婚姻解除时：

1. 房产价值大于贷款金额：

男方可优先获得首付金额的产权份额（一般为首付金额占总房价的比例）。

剩余部分按夫妻共同财产分配（一般为按比例平分）。

2. 房产价值小于贷款金额：

男方承担剩余贷款金额。

房产视为双方放弃，不进行分配。

其他情况：

如果婚前有书面协议约定婚后房产分配，则优先按协议执行。

如果一方有重大过错导致婚姻破裂，法院可酌情调整财产分配。

如果涉及未成年子女，法院将优先考虑子女利益。

建议：

婚前或婚后签订书面协议，明确婚后房产分配。

保留首付凭证和贷款记录，作为财产分配的依据。

对于婚后一方出资购置的房产，建议明确为个人财产，避免财产纠纷。

3、首付由男方出,婚后一起还房贷,房子归谁

4、婚后男方付首付女方还贷款房子归谁

婚后男方付首付，女方还贷款，房子归属问题在法律上较为复杂，需要结合具体情况进行判断。

根据《婚姻法》第十九条的规定，婚后所得的财产归夫妻共同所有，但法律另有规定的除外。男方付首付购买的房产，虽然在登记时登记在女方名下，但仍属于夫妻共同财产。

如果双方在婚前有书面约定，明确约定房产属于一方个人所有，则该约定优先适用。但需要注意，该约定必须是双方自愿真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定。

如果双方没有书面约定，则需要根据实际出资情况进行认定。男方支付的首付一般视为对夫妻共同财产的出资，婚后女方还贷也是对夫妻共同财产的贡献。因此，房产价值应当按照出资比例在夫妻之间平均分配。

实践中，不少家庭会采用女方还贷、男方支付其他家庭开支的方式，此时还贷的部分实际上可以视为对家庭的共同贡献，并不能完全折算为对房产的出资。因此，在司法实践中，法院通常会综合考虑出资比例、还贷情况以及其他因素，对房产归属进行综合判断。