1、公积金贷款什么利率

2、住房公积金贷款现在是什么利率

住房公积金贷款利率现况

住房公积金贷款是我国政府为职工提供购房优惠的住房政策。目前，住房公积金贷款利率分为五档，根据借款人首付比例进行划分。

首付比例不足30%：贷款利率为3.25%

首付比例为30%-40%（含）：贷款利率为3.15%

首付比例为40%-50%（含）：贷款利率为3.05%

首付比例为50%-70%（含）：贷款利率为2.95%

首付比例超过70%：贷款利率为2.85%

值得注意的是，以上利率为全国普遍利率，个别地区会根据当地实际情况进行微调。借款人可以在当地住房公积金管理中心查询具体利率。

需要注意的是，住房公积金贷款利率并非一成不变，会根据中央银行的政策和市场情况进行调整。建议借款人在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心，了解最新的利率信息。

3、住房公积金贷款利率便宜多少

住房公积金贷款利率便宜多少？

住房公积金贷款利率通常低于其他商业贷款利率。根据中国人民银行最新规定，2023年第一季度住房公积金贷款利率为：

首套房贷款利率：2.75%

二套房贷款利率：3.25%

相比之下，同期首套房商业贷款利率约为4.1%，二套房商业贷款利率约为4.9%。

这种利率差额主要是因为住房公积金贷款是由政府补贴的，其资金来源主要是职工缴存的住房公积金。政府通过降低住房公积金贷款利率，旨在鼓励职工购买住房，促进住房市场发展。

对于购房者来说，选择住房公积金贷款可以节省一大笔利息支出。以一套总价为100万元的房屋为例，贷款期限为30年，贷款金额为80万元。如果选择住房公积金贷款，首套房的利息支出约为78万元，二套房的利息支出约为94万元。而如果选择商业贷款，首套房的利息支出约为116万元，二套房的利息支出约为137万元。

值得注意的是，住房公积金贷款也有一定的限制条件，例如需要缴存一定年限的住房公积金，且贷款额度受到一定限制。因此，在选择住房公积金贷款前，建议先了解清楚相关政策和条件，以避免影响购房计划。

4、公积金贷款什么利率最合适