多贷网还着房贷能退房吗
在还着房贷的情况下，能否退房取决于具体情况和合同约定。一般来说，在以下情况下可以退房：
严重质量问题：如果房屋存在严重质量问题，导致无法正常居住，购房者可以依据《民法典》第578条、第597条规定要求解除合同，并要求开发商退还房款。
合同违约：如果开发商违反合同约定，导致购房者无法获得房屋或享受合同约定的权利，购房者可以依据《合同法》等相关规定要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。
其他不可抗力因素：如果出现地震、火灾等不可抗力因素，导致房屋无法居住，购房者可以依据《民法典》第942条的规定要求解除合同，并要求开发商退还房款。
在退房之前，购房者需要收集相关证据，如房屋质量检测报告、合同违约证据等。同时，购房者应与开发商协商解除合同，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
需要注意的是，如果购房者在还清房贷后才发现房屋存在质量问题或合同违约，则不能再依据上述规定要求退房。因此，购房者应在购房前仔细审查合同条款，并及时验收房屋。
已开始还贷款，能否退房取决于具体合同约定和相关法律规定。
一般情况下，签订购房合同后，买方需按照合同约定支付首付并办理贷款手续。如果买方在还贷过程中后悔购房，需要与开发商进行协商。
1. 明确合同约定：
在签订购房合同时，合同中一般会约定购房者退房的条件和违约金条款。如果合同中明确规定已还贷的情况下无法退房，那么买方无法要求退房。
2. 法律规定：
《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方可以要求其承担违约责任。因此，如果买方已开始还贷，但未按照合同约定履行付款义务，开发商有权要求其承担违约责任并拒绝退房。
3. 特殊情况：
在某些特殊情况下，买方可以在已开始还贷的情况下申请退房。例如：
开发商违约，导致房屋无法交付或交付的房屋与合同约定不符。
买方因不可抗力因素（如突发疾病、失业等）导致无法继续还贷。
开发商存在严重的质量问题或欺诈行为。
在这种情况下，买方需要及时向开发商提出退房申请，并提供相关证据。开发商应在合理期限内予以处理，协商退房事宜。
已开始还贷款是否可以退房需根据具体合同约定、相关法律规定以及特殊情况综合判断。如果买方希望退房，应及时与开发商协商并提供相关证据，以争取合法权益。
