多贷网随着经济发展，购房需求日益旺盛，但为了维护金融稳定和抑制投机炒房行为，国家出台了相关规定，对名下拥有多套住房的个人申请贷款做出限制。
根据规定，个人名下拥有以下套数住房的，不予发放贷款：
一线城市（北京、上海、广州、深圳）：首套房不超过2套，二套房及以上不予发放贷款。
二线城市（杭州、南京、武汉等）：首套房不超过3套，二套房及以上不予发放贷款。
三四线及其他城市：首套房不超过4套，二套房及以上不予发放贷款。
对于已经拥有多套住房的个人，想要申请贷款，需先出售名下部分住房，使住房套数符合贷款条件。还需注意以下几点：
住房套数的认定以个人名下实际拥有的住房为准，包括已购、已建、已交首付但未办理产权证的住房。
夫妻之间视为共同拥有住房，双方名下的住房套数合计计算。
个人名下拥有的非住宅用房（如商铺、写字楼等）不计入住房套数。
国家对个人住房贷款套数的规定旨在抑制炒房行为，维护金融安全，促进房地产市场健康稳定发展。个人在购房和贷款过程中，应注意遵守国家相关规定，避免因住房套数超标而影响贷款申请。
名下有几套房能不能用公积金贷款，需要根据具体情况判断。
第一种情况：已结清房贷
如果名下已结清所有房贷，那么再次使用公积金贷款购房不受限制。
第二种情况：未结清房贷
如果名下有未结清的房贷，则使用公积金贷款购房有以下限制：
全国绝大多数地区：原则上不能再使用公积金贷款购房。
部分一二线城市：可以申请二次公积金贷款，但条件较为严格，例如：
必须是缴纳公积金满规定年限；
已结清的住房贷款必须达到一定年限；
房屋套数不能超过一定数量（一般为2套）；
新购房屋的面积和总价不能超过规定标准。
例外情况：
改善居住条件：如果名下有一套住房但面积过小或条件较差，可以申请公积金贷款改善居住条件。
同一家庭夫妻双方共同购房：如果夫妻双方名下均有未结清的房贷，但共同购置一套新房用于居住，可以申请公积金贷款。
名下有几套房能否用公积金贷款取决于具体情况，建议向当地公积金管理中心咨询了解详细政策。
