1、买房在银行贷款45万30年需要还多少

2、买房银行贷款45万,贷30年,每月应还多少钱呢

购买一套房产并向银行申请45万元贷款，贷款期限为30年，每月应还的金额为：

每月应还金额 = 本金月还额 + 利息月还额

本金月还额 = 贷款总额 / 贷款期限 x 12

本金月还额 = 450000 / 30 x 12 = 1500 元

利息月还额 = 贷款余额 x 利率 / 12

由于文中未提供贷款利率，无法准确计算每月利息月还额。但假设贷款利率为5%，则贷款第一年的每月利息月还额为：

每月利息月还额 = 450000 x 5% / 12 = 1875 元

每月应还金额 = 1500 + 1875 = 3375 元

需要注意的是，随着时间的推移，贷款余额会逐渐减少，因此每月利息月还额也会相应减少。而本金月还额则保持不变。因此，实际的每月应还金额会逐年递减。

具体每月应还金额可以向银行工作人员咨询或使用贷款计算器进行计算。

3、买房在银行贷款45万30年需要还多少利息

购买一套45万元的房产，采用银行贷款30年，需要偿还45万元的本金和利息。按照目前主流贷款利率5.88%，分30年等额本息还款，每月还款额为2964.56元。

具体利息计算如下：

本金剩余 = 450,000 元

利率 = 5.88%

还款期数 = 30 年 × 12 个月 = 360 个月

每月利息 = 本金剩余 × 月利率 = 本金剩余 × 5.88% ÷ 12

每月本金 = 月还款额 - 每月利息

第一个月：

本金剩余 = 450,000 元

月利率 = 5.88% ÷ 12 = 0.49%

每月利息 = 450,000 元 × 0.49% = 2,205 元

每月本金 = 2964.56 元 - 2,205 元 = 759.56 元

依次计算每个月的利息和本金，并对利息逐月累加，即可得到总利息。30年总利息为：

总利息 = 每月利息 × 还款期数 = 2,205 元 × 360 个月 = 793,800 元

因此，购买45万元的房产，采用银行贷款30年，需要偿还793,800元的利息。

4、买房在银行贷款45万30年需要还多少本金

贷款45万元，贷款年限30年，按照当前商业贷款利率4.3%计算，每月还款额为2336.49元。

总还款额

2336.49元/月 x 12个月/年 x 30年 = 841,936.40元

其中本金

总还款额 - 贷款利息 = 本金

由于前几年还款主要用于支付利息，因此本金偿还较少。随着时间的推移，利息部分逐渐减少，本金偿还比例逐渐增加。

前10年累计本金偿还

841,936.40元 x 0.333 = 280,645.44元

后20年累计本金偿还

841,936.40元 x 0.667 = 561,290.96元

因此，贷款45万元，30年期，需偿还本金561,290.96元。