多贷网泉州房贷基准利率自2019年以来经历了多次调整。以下为从2019年至2023年间的历次调整情况：
｜日期｜基准利率｜
｜---|---|
｜2019年8月20日｜4.9%｜
｜2020年3月27日｜4.65%｜
｜2022年5月20日｜4.45%｜
｜2022年8月22日｜4.1%｜
｜2023年1月20日｜4.3%｜
目前，泉州房贷基准利率为4.3%，适用于首次购买普通住房的贷款人，贷款期限在25年及以下。
需要注意的是，实际房贷利率可能与基准利率有所不同，受贷款人个人征信、贷款期限、抵押物情况等因素影响，最终利率由贷款人与银行协商确定。
据相关数据显示，2023年以来，全国多个城市房贷基准利率持续下调，部分城市已经降至4%以下。这对于购房者来说无疑是个利好消息，有利于降低购房成本，缓解还贷压力。
房贷利率最新消息2021泉州
根据中国人民银行泉州市中心支行的最新消息，截至2021年12月31日，泉州市住房公积金贷款利率已调整为：
一年以上至五年（含五年）4.25%
五年以上4.3%
商业银行房贷利率方面：
首套房首付比例为30%时，贷款利率最低为5.88%
首套房首付比例为20%时，贷款利率最低为6.03%
二套房首付比例为40%时，贷款利率最低为6.37%
二套房首付比例为30%时，贷款利率最低为6.52%
以上利率仅供参考，具体贷款利率以各家商业银行实际执行情况为准。
需要注意的是，央行已于2021年12月23日发布通知，要求金融机构对贷款逾期90天以上的个人住房贷款，暂停发放新的房贷。该政策将于2022年1月1日起实施。建议有房贷意向的购房者提前做好准备，合理规划贷款安排。
对于有住房需求的刚需人群，建议选择公积金贷款利率较低的阶段申请贷款，以节省贷款成本。对于二套房购房者或贷款逾期较长时间的购房者，应及时与银行沟通了解最新政策和贷款安排。
2021年，泉州的首套房贷款利率为LPR基准利率+100个基点，即5.85%，二套房贷款利率为LPR基准利率+150个基点，即6.35%。
LPR（贷款市场报价利率）是由18家银行共同报出的利率，每月20日公布一次。LPR通常作为房贷利率的定价基准，加上一定幅度的加点形成实际的房贷利率。
2021年，央行多次降低LPR，刺激经济复苏。截至2021年底，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
具体到泉州，2021年房贷利率有所下降，但仍处于较高水平。这是因为泉州属于热点城市，房价较高，贷款风险相对较高。银行为了控制风险，将房贷利率定得相对较高。
对于购房者来说，房贷利率越高，每月还贷的金额就越高，总利息支出也越多。因此，在选择房贷时，应尽量选择利率较低的银行。
泉州房贷利率2020年各银行一览
2020年，泉州各银行房贷利率变化不定。以下为最新房贷利率一览：
| 银行 | 一年期LPR | 五年期LPR | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中国银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+100点（4.75%） | LPR+130点（4.93%） |
| 农业银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+80点（4.73%） | LPR+100点（4.85%） |
| 工商银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+90点（4.74%） | LPR+120点（4.92%） |
| 建设银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+70点（4.72%） | LPR+90点（4.84%） |
| 交通银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+110点（4.76%） | LPR+140点（4.94%） |
| 邮储银行 | 4.65% | 4.8% | LPR+60点（4.71%） | LPR+80点（4.83%） |
注：
以上利率仅供参考，实际利率以银行核定为准。
首套房利率是指首次购买商品房的贷款利率。
二套房利率是指购买第二套及以上住房的贷款利率。
LPR（贷款市场报价利率）：是指由各银行依据自身资金成本和其他因素，公开报出的贷款利率。
