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贷款二手房过完户多久拿证
二手房贷款完成后，拿取房产证所需的时间主要取决于以下因素：
抵押注销时长：抵押注销一般需要5-15个工作日。
产权变更登记时长：产权变更登记通常需要3-7个工作日。
工作效率：不同地区的房地产管理部门工作效率有所差异。
一般情况下，在所有手续办理完毕后，借款人即可在2-4周内拿到新的房产证。以下是具体流程：
1. 抵押注销：借款人偿还贷款后，应向银行申请办理抵押注销手续。
2. 产权变更登记：买卖双方需携带相关资料到房地产管理部门办理产权变更登记手续。
3. 新证核发：产权变更登记完成后，房地产管理部门会核发新的房产证。
需要注意的是，以上时间仅为参考，实际拿证时间可能受特殊情况影响而延长。建议借款人在过户前向当地房地产管理部门或贷款银行咨询具体流程和预计拿证时间。
二手房贷款过户后，交房时间的长短取决于买卖双方协商的交房日期以及贷款审批、放款的进度。一般情况下，有两种常见的交房时间安排：
1. 过户即交房
如果买卖双方协商一致，二手房可以在过户当天即可交房。这种情况通常发生在全款交易或买方已经提前准备好贷款，可以在过户时一次性付清剩余房款。过户完成后，买方就可以取得房屋的所有权并立即入住。
2. 过户后一段时间的交房
在大多数情况下，二手房贷款过户后，买方需要等待一段时间才能交房。这段时间通常为1-2个月，主要用于贷款审批、放款和办理房产抵押登记等手续。在这期间，房屋仍属于卖方，买方暂时不能入住。等到贷款手续全部办好后，卖方才会将房屋钥匙移交给买方，并正式交房。
需要注意的是，交房时间的具体安排应以买卖双方签订的买卖合同为准。如果合同中未明确约定交房日期，则买方可以在贷款审批、放款完成后及时与卖方沟通，协商具体的交房时间。
