多贷网房子去哪抵押贷款
抵押贷款是通过将房子抵押给金融机构，来获得一笔资金的贷款方式。想要办理房子抵押贷款，需前往具备房屋抵押贷款业务资质的机构，如商业银行、住房公积金管理中心等。
申请抵押贷款的流程一般为：
1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房屋所有权证、土地证等。
2. 选择贷款机构：比较不同机构的贷款利率、还款方式、手续费等，选择适合自己的机构。
3. 填写申请表：按照要求填写贷款申请表，并提交相关材料。
4. 房屋评估：贷款机构会对房屋进行评估，确定房屋价值和贷款额度。
5. 签订贷款合同：经审核通过后，与贷款机构签订贷款合同。
6. 抵押登记：在房屋所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续，使贷款机构获得房屋抵押权。
7. 放款：贷款机构根据合同约定，将贷款款项发放至借款人指定的账户。
需要注意的是：
抵押房屋必须是本人名下，且具有完整的产权。
贷款额度一般不超过房屋评估价的70%-80%。
抵押贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
贷款期间，借款人需按时还款，逾期还款会产生罚息和滞纳金，情节严重者房屋可能被拍卖。
在办理房产抵押贷款时，可以选择的银行有很多。以下是一些常见的银行：
国有四大银行：
中国工商银行
中国农业银行
中国银行
中国建设银行
股份制商业银行：
交通银行
浦发银行
招商银行
兴业银行
城商行：
上海浦东发展银行
深圳发展银行
广州银行
外资银行：
汇丰银行
渣打银行
东亚银行
选择银行时，需要考虑以下因素：
贷款利率：各银行的贷款利率会有所不同，需要比较后选择利率较低的银行。
贷款额度：不同银行对贷款额度的要求不同，需要根据自身的还款能力选择合适的银行。
贷款期限：贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多。
还款方式：可以选择等额本息或等额本金还款方式，需要根据自身情况选择合适的还款方式。
服务水平：不同的银行服务水平会有所差异，需要选择服务态度良好、办理流程顺畅的银行。
建议多比较几家银行的贷款产品，选择符合自身需求和条件的银行办理抵押贷款。
房子拿去抵押贷款后，是否还能卖，需要视具体情况而定。
已还清贷款
如果贷款已还清，房子所有权已归还给抵押人，则抵押已解除。此时，抵押人可以自由交易房屋，无需征得抵押权人的同意。
贷款未还清
如果贷款未还清，房屋处于抵押状态，抵押人需要取得抵押权人的同意才能出售房屋。具体流程如下：
1. 征得抵押权人同意：向抵押权人提交房屋买卖合同，并申请解除抵押。
2. 还清贷款：买方需要按照房屋买卖合同向抵押权人还清贷款本金和利息。
3. 办理手续：抵押权人收到贷款后，会解除抵押登记，签署解除抵押权证明。
4. 过户：买方凭解除抵押权证明办理房屋过户手续，取得房屋所有权。
注意事项：
房屋抵押期间，抵押人不得擅自出售房屋，否则可能构成违约，收回贷款。
抵押解除需要支付一定的费用，如手续费、代办费等。
买方需注意查验房屋是否存在其他抵押或查封，以免影响交易安全。
