房贷还清疏忽解抵押,后患无穷惹人忧
辛勤攒钱还房贷,终于迎来解压时。
却因疏忽解抵押,后患无穷生是非。
房产局中走流程,手续繁琐费心思。
原抵押权忘消除,产权受限心烦扰。
转卖房屋遇阻碍,抵押未解除难脱手。
再贷款受影响,资金周转受限制。
继承房产凭证错,继承人权益受侵蚀。
纠纷产生无休止,诉讼缠身心力交瘁。
为防此患谨记牢,还清房贷要维权。
及时办理解抵押,产权清晰保无忧。
拖延失误莫轻视,小疏忽酿大麻烦。
房贷还清记在心,解除抵押保权益。
当房贷还清后忘记解除抵押,会导致房屋买卖或抵押贷款等后续操作受阻。处理办法如下:
第一步:联系原贷款机构
前往原贷款机构办理抵押解除手续。
携带相关资料,如贷款合同、还款凭证、身份证等。
支付一定手续费(一般为几十至几百元不等)。
第二步:办理抵押注销
贷款机构将开具抵押注销证明。
持此证明到当地不动产登记中心办理抵押注销登记。
提交所需材料,如抵押注销证明、房屋所有权证、身份证等。
第三步:获取权证
不动产登记中心审核无误后,会颁发新的房屋所有权证。
该权证上将不再标注抵押信息。
注意事项:
及时办理抵押解除,以免影响房屋交易。
保留相关资料,以备将来需要。
若原贷款机构注销后,可向其他机构或公证处办理抵押注销。
如遗失原贷款合同,可向原贷款机构申请补办。