1、上海首房首贷优惠政策2021

上海首房首贷优惠政策2021

为支持刚性和改善性住房需求，上海市于2021年出台了首房首贷优惠政策。该政策的主要内容如下：

首付比例降低：首次购买普通住宅的居民家庭，首付比例由原先的35%降至25%。

贷款利率优惠：符合条件的首次购房者可享受利率优惠，具体利率水平由贷款银行根据风险情况和市场情况确定。

契税减免：首次购买普通住宅的居民家庭，契税税率由原先的3%降至2%。

公积金贷款额度提高：符合条件的首次购房者，公积金贷款最高额度由原先的100万元提高至120万元。

适用对象：

首次购买普通住宅的居民家庭

家庭成员名下无自有住房记录

贷款购买自住房，且贷款用于支付首套普通自住住房的首付或购房款

具有上海市户籍或符合上海市居住证持有人的相关规定

该政策自2021年7月1日起实施，有效期至2023年6月30日。符合条件的购房者可在政策有效期内申请享受优惠。

2、上海首房首贷优惠政策2021最新

上海首房首贷优惠政策2021最新

根据上海市最新出台的住房政策，符合以下条件的首套房首贷购房者可享受优惠政策：

一、购房条件

购买位于上海市范围内的新建商品住房（含共有产权住房）

购房前无本市住房登记记录

购买后落户本市已满3个月，且户口与房屋所在地一致

二、贷款条件

贷款首付比例不低于25%

贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行

三、优惠政策

契税减免：对于购买面积在144平方米（含）以下且总价不超过500万元的普通住房，可享受契税减半征收的优惠政策。

个人所得税退税：对于符合条件的首次购房者，可退还购房款中支付的增值税及附加税额的50%，最高退税金额不超过20万元。

首付贷支持：对于符合条件的购房者，可申请首付贷，最高可贷首付金额的30%，但贷款总额不得超过50万元。

四、申请流程

购房者可携带相关材料到住房公积金管理中心或银行办理申请。具体流程和材料要求请向相关机构咨询。

五、注意事项

优惠政策的具体实施细则可能会根据市场情况调整，请以官方发布的信息为准。

购房者在享受优惠政策时，应注意相关法律法规和合同约定，确保自身合法权益。

3、上海首房首贷优惠政策2021规定

4、上海首房首贷优惠政策2021年

上海首房首贷优惠政策2021年

为促进住房消费，支持刚需购房者，上海市出台了2021年首房首贷优惠政策，具体内容如下：

贷款优惠

首套房公积金贷款利率下调0.15%，至2.6%。

首次使用公积金贷款购买新建商品住房的家庭，契税补贴标准提高至60平方米以下12000元/套、60-90平方米15000元/套、90平方米以上18000元/套。

购房补贴

对于符合条件的无房家庭（含离异家庭），购买新建商品住房并取得不动产权证后，可申请购房补贴。其中：

夫妻双方均为上海户口的，补贴标准为30万元/套。

夫妻一方为上海户口的，补贴标准为20万元/套。

其他优惠

对首次购买新建商品住房并取得不动产证的无房家庭，免收契税。

购买自住型商品住房的，契税按1%征收（原为3%）。

购买共有产权住房的，契税按1%征收。

适用范围

上述优惠政策仅适用于在本市范围内首次购买新建商品住房的无房家庭，且家庭成员名下无自有住房或二手房转让记录。

申请流程

符合条件的家庭可通过“上海一网通办”平台或上海公积金管理中心官网提交申请。具体申请流程以官方公布为准。