惠州房贷利率2021最新利率表
惠州各大银行房贷利率如下:
商业贷款
| 银行 | 首套利率(%) | 二套利率(%) |
|---|---|---|
| 中国银行 | 5.20 | 5.40 |
| 工商银行 | 5.25 | 5.45 |
| 建设银行 | 5.30 | 5.50 |
| 农业银行 | 5.35 | 5.55 |
| 邮储银行 | 5.30 | 5.50 |
公积金贷款
| 账户类型 | 首套利率(%) | 二套利率(%) |
|---|---|---|
| 省属 | 3.25 | 3.45 |
| 市属 | 3.30 | 3.50 |
组合贷款
| 商业贷款利率(%) | 公积金贷款利率(%) |
|---|---|
| 5.20 | 3.25 |
| 5.25 | 3.30 |
| 5.30 | 3.35 |
| 5.35 | 3.40 |
注意事项:
以上利率仅供参考,具体贷款利率以银行实际审批为准。
贷款利率受多因素影响,如贷款期限、贷款额度、借款人信用状况等,最终利率可能高于或低于表中所列利率。
购房人应根据个人情况和市场情况,选择合适的贷款方式和贷款利率。
2021年惠州市的房贷利率主要受到以下因素影响:
贷款政策:
国家出台了“三道红线”政策和“两集中”政策,对房企融资和房贷投放进行了限制,导致房贷利率上涨。
市场需求:
惠州市作为粤港澳大湾区重要城市,受到周边城市购房需求的外溢影响,导致房价上涨,进而带动房贷利率上升。
银行资金成本:
受市场利率和资金供需关系影响,银行资金成本上涨,导致房贷利率上升。
根据中国人民银行惠州市中心支行的最新数据,截至2021年12月,惠州市首套房贷款利率为5.65%,二套房贷款利率为6.05%。
需要注意的是,房贷利率并不是一成不变的,会随着市场环境的变化而调整。建议在申请房贷前,咨询当地银行了解最新的房贷利率情况。