多贷网当房屋因断供而被银行拍卖时，通常会发生以下情况：
1. 拍卖程序：银行会通过公开拍卖的方式出售抵押的房屋，以收回贷款本息和相关费用。
2. 拍卖所得款项：拍卖所得的款项将首先用于偿还银行贷款，包括本金、利息和罚息。
3. 剩余款项：如果拍卖所得款项超过贷款总额，剩余的款项将返还给原房屋所有权人。
在实际操作中，可能出现这样的情况：
房屋拍卖后，原所有权人还清了剩余的贷款：
如果原房屋所有权人在房屋拍卖后，向银行偿还了剩余的贷款，则银行将释放房屋抵押权。此时，房屋虽然被拍卖，但仍属于原所有权人所有，只是不再有抵押。
需要注意的是：
原所有权人需要在拍卖前或拍卖后向银行主动联系，表示愿意偿还剩余贷款。
如果原所有权人在拍卖后长期未偿还剩余贷款，银行可能会继续追讨，甚至采取诉讼程序。
即使房屋被拍卖，原所有权人仍需承担剩余贷款的还款责任，直到该贷款被全部偿还为止。
如果房子断供被银行拍卖，但已经偿还的贷款部分，银行将按照以下步骤处理：
1. 确认偿还金额：银行将核实已经偿还的贷款金额。
2. 扣除欠款：从拍卖所得款项中，扣除剩余的未偿贷款余额。
3. 剩余款项返还：如果拍卖所得款项大于剩余贷款余额，差额将退还给贷款人。
4. 影响信用记录：虽然已经偿还的部分贷款会被考虑，但断供记录仍会对信用记录产生负面影响。
具体流程：
银行会将拍卖所得款项用于偿还剩余贷款。
剩余款项会存入贷款人提供的账户。
银行会出具贷款结清证明，表明贷款已结清，并返还已抵押的房屋产权证。
注意事项：
即使已经偿还的部分贷款，但如果断供导致房屋被拍卖，仍会影响信用记录。
及时偿还贷款并避免断供，以保护信用记录。
如果无法及时偿还贷款，应主动与银行沟通，寻求延期还款或其他解决方案。
