1、在供的房子还能贷款吗

在供的房子能不能贷款，取决于具体的贷款类型和具体情况。

抵押贷款

如果正在供的房子是通过抵押贷款购买的，那么原则上可以再次贷款，但需要符合以下条件：

房屋剩余贷款较少，且信用记录良好。

申请的贷款额度不超过房屋价值的80%。

具备稳定的还款能力。

房屋净值贷款

房屋净值贷款是一种以房屋净值作为抵押的贷款，用于各种用途。在供的房子上申请房屋净值贷款，需要满足以下条件：

房屋剩余贷款较少，且房屋价值较高。

申请的贷款额度不超过房屋净值的80%。

具备良好的信用记录和还款能力。

注意事项

在供的房子上再次贷款时，需要注意以下事项：

贷款成本：再次贷款会产生额外的贷款费用，如手续费、评估费等。

还款压力：再次贷款意味着需要增加还款金额，可能会给家庭财务带来压力。

房屋价值波动：如果房屋价值下跌，可能会影响抵押贷款的安全性，从而导致贷款被取消或要求追加抵押。

因此，在供的房子上再次贷款前，需要仔细考虑自身财务状况和房屋价值变动风险，并咨询专业人士获取建议。

2、在供的房产可以进行房产抵押吗

在供的房产能否进行房产抵押，取决于具体情况。一般来说，在以下情况下，在供的房产可以进行房产抵押：

房产已还清大部分贷款：如果在供的房产已还清大部分贷款，剩余贷款金额较少，且符合银行的贷款条件，则可以申请房产抵押贷款。

信用良好、收入稳定：借款人信用良好、收入稳定，能够按时偿还抵押贷款，符合银行的贷款要求。

房产具有较高价值：在供的房产价值较高，能够满足银行的抵押贷款要求，并且抵押价值与剩余贷款金额相匹配。

已办理产权证：在供的房产已办理产权证，证明借款人拥有房屋的所有权。

符合银行的其他要求：银行可能会对房产抵押贷款提出其他要求，例如房屋保险、抵押物保值比率等。

在供的房产进行房产抵押时，需要满足以下流程：

1. 评估房产价值：借款人需要对房产进行评估，确定房产价值。

2. 向银行申请贷款：借款人向符合条件的银行提交贷款申请，提供相关资料。

3. 审核资料、放款：银行审核借款人的信用、收入等资料，如果符合要求，则放款。

4. 办理抵押登记：借款人需要办理房产抵押登记，将房产抵押给银行。

需要注意的是，在供的房产进行房产抵押时，抵押贷款的额度不能超过房产剩余价值与已还款金额之差。同时，借款人需要按时偿还抵押贷款，否则银行有权收回抵押房产。

3、已经在供的房子可以用公积金吗

在已供房子的前提下，能否使用公积金需要根据具体情况而定。

情况一：尚未还清房贷

在此情况下，已供房子的房贷是否可以由公积金支付取决于以下因素：

公积金是否充足：公积金余额必须足够支付剩余房贷本金。

政策规定：不同地区对于公积金的使用政策可能有所不同，具体规定请咨询当地公积金管理中心。

提前还贷手续：如果满足条件，需要办理提前还贷手续，使用公积金支付房贷。

情况二：已还清房贷

如果已供房子的房贷已经还清，则无法再使用公积金支付房贷。在某些情况下，公积金可以用于以下用途：

提取公积金余额：提取公积金余额可用于购房、还贷、装修等其他住房消费。

购买第二套住房：部分地区允许职工使用公积金购买第二套住房，但可能需要满足一定的条件。

弥补首付不足：部分地区允许职工使用公积金弥补购买首套住房的首付不足。

因此，在已供房子的情况下能否使用公积金取决于具体情况，建议咨询当地公积金管理中心或相关金融机构以获取准确的信息。

4、房子还在供,能向银行贷款吗

当房屋仍在供款时，向银行申请贷款是否可行，取决于银行的具体规定和借款人的财务状况。一般情况下，银行会考虑以下因素：

1. 贷款用途：银行对不同的贷款用途有不同的放贷要求。如果贷款用于翻新房屋或增加价值，银行可能会更愿意批准贷款。

2. 贷款金额：贷款金额不得超过房屋的市值与未偿还抵押贷款之间的差额。

3. 借款人信用记录：借款人的信用记录良好，逾期付款或破产历史较少，更有可能获得贷款批准。

4. 收入和债务比率：银行会评估借款人的收入和债务比率，确定借款人是否有能力偿还贷款。

5. 房屋价值：房屋价值较高，银行越有信心贷款可以得到担保，就越有可能批准贷款。

6. 银行政策：不同的银行有不同的贷款政策，一些银行可能更愿意向房屋仍在供款的借款人提供贷款，而另一些银行则可能更加严格。

7. 抵押贷款类型：贷款类型也会影响贷款的批准。例如，对于二次抵押贷款，银行的审查会更加严格，因为二次抵押贷款的风险更高。

如果借款人符合上述条件，向银行申请贷款通常是可行的。但是，借款人应该意识到，房屋仍在供款时申请贷款的利率可能会高于完全偿还抵押贷款后的贷款利率。同时，借款人需要仔细考虑自己的财务状况，确保有能力偿还额外的贷款。