多贷网购房贷款预告登记，是指借款人在向金融机构申请住房贷款时，向房地产登记部门提交的登记申请。其目的是为了在购房贷款办理成功之前，对房产设定一个预留担保，防止借款人在贷款办理成功前将房产转让给他人，损害金融机构的抵押权。
预告登记的主要内容包括：借款人、出借人、担保人信息、房产信息、贷款金额、贷款期限等。预告登记申请经登记部门审查通过后，将发放《购房贷款预告登记证明》。
购房贷款预告登记效力一般为6个月，在此期间内，金融机构可以随时办理抵押登记。借款人在预告登记有效期内转让房产的，须经金融机构同意，否则预告登记仍有效。
购房贷款预告登记具有以下几个方面的作用：
保护金融机构的利益：防止借款人在贷款办理成功前将房产转让给他人，损害金融机构的抵押权。
提高贷款审批效率：预告登记可以提前锁定房产，避免贷款审批过程中出现产权纠纷，提高贷款审批效率。
稳定房地产市场：通过预告登记制度，可以有效防止恶意炒作，稳定房地产市场秩序。
借款人在办理购房贷款预告登记时，需要向登记部门提交以下资料：
借款人身份证明；
出借人营业执照或法人证明；
担保人身份证明；
房产所有权证；
购房合同；
贷款合同。
贷款买房预告登记证是房产在产权未过户前，由贷款机构持有的一项重要文件，用于保障贷款机构的权益。因此，贷款买房预告登记证一般是由贷款机构保管。
在贷款买方与卖方签订购房合同并支付首付款后，贷款买方会向贷款机构申请贷款。贷款机构在审批通过贷款申请后，会要求贷款买方办理预告登记。预告登记是指将贷款买房的信息登记到不动产登记机构，以公示房屋的抵押状态。
办理预告登记需要提交预告登记申请表、商品房买卖合同、贷款合同、身份证等材料。不动产登记机构审核材料无误后，会颁发贷款买房预告登记证。
贷款买房预告登记证上记载了房屋的座落、面积、价值、抵押情况等信息。贷款机构持有预告登记证后，表明其对房屋享有抵押权。如果贷款买方不能按时偿还贷款，贷款机构可以凭借预告登记证行使抵押权，处置房屋以清偿债务。
贷款买房预告登记证在房屋过户前一直由贷款机构保管。当贷款买方还清贷款后，贷款机构会出具贷款结清证明，并到不动产登记机构办理预告登记注销手续。注销预告登记后，贷款买房预告登记证将归还给贷款买方，房屋的产权才算完全过户到贷款买方名下。
