多贷网重庆商品房贷款是指购房者在重庆购买商品房时，向银行申请的贷款。贷款额度一般为购房总价的70%-80%，期限最长可达30年。申请重庆商品房贷款，需要具备以下条件：
1. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
2. 能够提供首付款，首付款比例一般为购房总价的20%-30%。
3. 具有合法有效的身份证件。
4. 有符合贷款要求的抵押物，抵押物一般为所购商品房。
重庆商品房贷款的利率根据贷款期限、贷款类型和借款人信用情况而有所不同。目前，重庆商品房贷款利率普遍在4.1%-5.8%之间。
申请重庆商品房贷款，流程一般如下：
1. 购房者选择心仪的商品房，并与开发商签订购房合同。
2. 购房者向银行提交贷款申请材料，包括身份证、收入证明、首付款证明、购房合同等。
3. 银行对借款人的申请材料进行审核，并对借款人的信用情况和还款能力进行评估。
4. 银行核准贷款申请后，与借款人签订贷款合同并办理抵押登记手续。
5. 银行将贷款资金划拨至开发商账户，购房者取得房屋所有权证。
重庆商品房贷款可以帮助购房者解决资金不足的问题，但贷款前也需要考虑还款压力和利息成本，合理规划自己的财务状况。
重庆商品房贷款还款后多久可以卖
根据相关规定，若购房者通过商业银行贷款购买重庆商品房，需满足以下条件方可出售房屋：
1. 贷款还清或获得银行书面同意：贷款人必须将贷款本息全部还清，或获得银行书面同意允许出售房屋。
2. 房屋产权已明晰：房子的房产证必须已办理完毕，并清晰显示购房者的产权信息。
3. 满足还款年限要求：一般情况下，购房者需要偿还贷款一定年限后才能出售房屋。具体年限由银行规定，通常为3年或5年。
4. 征信良好：购房者的征信记录必须良好，没有逾期还贷或不良信用记录。
5. 满足预售或期房条件：如果是预售房或期房，购房者还需满足《商品房销售管理办法》等相关规定，包括项目已竣工验收、取得产权证等。
满足以上条件后，购房者方可向房地产交易所提出出售房屋的申请。通常情况下，房屋出售后，银行会将贷款余额划入交易账户，剩余资金归还给购房者。
需要注意的是，具体出售时间还需根据银行规定和市场情况而定。建议购房者在还贷期间与银行保持良好沟通，及时了解相关政策和要求，以确保房屋顺利出售。
