多贷网还完房贷解抵押手续流程
1. 结清贷款并取得结清证明：向贷款银行申请提前还款，并缴清剩余贷款本息。取得银行出具的结清证明。
2. 准备解抵押所需材料：
- 不动产权证正本
- 购房合同
- 贷款合同
- 结清证明原件
- 身份证
3. 预约解抵押：携带上述材料前往不动产登记中心或授权机构，预约办理解抵押手续。
4. 受理登记申请：工作人员审核材料，受理解抵押登记申请。
5. 核查抵押信息：工作人员核查抵押登记信息，确认贷款已结清。
6. 撤销抵押登记：工作人员撤销不动产上的抵押登记，并核发登记证书。
7. 领取不动产权证：领取不动产权证，证明房产已解除抵押。
注意事项：
解抵押费用一般由贷款人承担。
办理解抵押手续通常需要5-10个工作日。
办理解抵押业务时，建议携带房屋的原购房合同和相关凭证。
解除抵押后，建议及时更新不动产权证，以避免后续麻烦。
还完房贷解抵押手续流程
还清房贷后，需要及时办理房屋抵押登记的注销手续，解除抵押关系，恢复房屋的完全产权。具体流程如下：
1. 准备材料
《房屋抵押贷款合同》或《借款合同》
《房屋所有权证》
《还贷凭证》（全部还清证明或银行出具的结清证明）
业主身份证
授权委托书（如需委托他人办理）
2. 申请注销登记
前往房屋所在地的房管部门或不动产登记中心。
填写《房屋抵押权注销登记申请表》。
提交准备好的材料。
缴纳相关费用。
3. 审核受理
房管部门对申请材料进行审核。
审核通过后，受理登记申请，并出具受理回执。
4. 登记注销
房管部门对房屋抵押登记信息进行核实。
经确认无误后，注销房屋抵押登记，并颁发新的《房屋所有权证》。
5. 领取新证
凭受理回执，领取新的《房屋所有权证》。
注意事项
及时办理解抵押手续，避免逾期影响信用记录。
仔细核对《房屋所有权证》上的信息，如有误，及时提出更正。
保留好所有相关文件，作为佐证材料。
如果委托他人办理，需要持有授权委托书及委托人的身份证复印件。
还清房贷后解除抵押权需要准备以下材料：
1. 还款证明：由贷款银行出具的贷款结清证明或还贷记录复印件。
2. 房产证：房屋所有权证原件及复印件。
3. 身份证：借款人及共有人身份证原件及复印件。
4. 抵押合同：当初办理抵押贷款时签订的抵押合同原件及复印件。
5. 解除抵押申请书：向当地不动产登记机构索取表格填写并提交。
6. 抵押人(贷款银行)：携带上述材料前往贷款银行办理解除抵押手续，提交相关材料并填写申请表。
7. 不动产登记机构：由贷款银行将材料转交不动产登记机构，进行抵押注销登记。缴纳一定费用后，即可领取解除抵押后的房产证。
注意事项：
必须还清全部贷款本息，才能办理解除抵押。
所有材料应准备齐全，原件和复印件均需提供。
办理时间和费用根据不同地区有所差异，建议提前咨询当地不动产登记机构。
还完房贷解除抵押流程耗时
还清房贷后解除抵押的手续一般需要30-45个工作日，具体时间可能因银行和地区而异。
流程如下：
1. 准备材料：还清贷款证明、房产证、借款合同、身份证等。
2. 向银行申请解除抵押：到贷款银行填写《抵押注销申请书》，提交材料。
3. 银行审核：银行审核材料，确认贷款已还清，无欠款记录。
4. 办理抵押注销手续：银行向房管局提交《注销抵押登记申请书》，房管局审核后办理注销登记。
5. 领取新房产证：注销登记完成后，贷款人可到房管局领取新房产证，其中已不再包含抵押信息。
注意事项：
及时申请：建议在还清房贷后尽快申请解除抵押，以免耽误后续房产交易。
跟进办理进度：主动联系银行和房管局，了解办理进度，确保及时完成手续。
保存好相关材料：上述材料均需妥善保管，以备后续查阅。
费用：解除抵押一般需要缴纳一定费用，由各地房管局收取，金额因地区而异。
