中长期贷款每年至少两次还本是指借款人在贷款期限内,每年必须至少偿还贷款本金两次。具体来说,还本方式一般有两种:
等额本息还款法:每月偿还固定金额,其中一部分用于偿还本金,一部分用于支付利息。随着时间的推移,本金和利息的比例变化,还本金额逐渐增加。
等额本金还款法:每月偿还固定金额的本金,加上剩余本金产生的利息。这样一来,每月偿还的利息逐渐减少,而本金偿还金额不断增加。
无论采用哪种还款方式,每年至少两次还本的要求意味着借款人需要在固定的时间点内偿还较多的本金。这与传统的按月还息只在贷款到期时一次性还清本金的方式不同。
每年至少两次还本的好处包括:
缩短贷款期限,节省利息支出
减轻借款人的还款压力,避免后期一次性还本的负担
提高贷款人的资金流动性
需要注意的是,每年至少两次还本可能会带来更高的还款压力,借款人在申请贷款时需要综合考虑自身还款能力。
中小企业长贷每年至少两次还本利息
一些银行近期推出要求借款方每年至少两次偿还本息的中长期贷款产品,旨在解决小微企业贷款“一还定生死”的问题。专家表示,此类产品有助于破解小微企业贷款难题,但仍需完善风险管理机制。
据了解,目前市场上部分银行已推出要求借款方每年至少两次偿还本息的中长期贷款产品。如某股份制银行去年底在广东地区试点推出“惠企贷LPR”,期限3-10年,每年至少偿还2次本息,利率定价参考“LPR+浮点”。对此,该行相关负责人表示,随着企业生产经营波动加剧,贷款期限较长的贷款,若按季还息到期还本,往往在到期前几年攒足还款资金,到期前压力较小,到期后还款压力陡增。在经济下行周期,小微企业将面临“一还定生死”的窘境。因此,此类产品可降低到期还款压力,提升小微企业抗风险能力。
某城商行也已推出类似产品。该行相关负责人介绍,针对部分小微企业经营收入不稳定、现金流波动大,难以承受较长周期的贷款的特点,该行推出了“还息贷”,贷款期限为1-5年,每年归还利息,到期归还本金。此类产品能减轻小微企业在经营淡季的还款压力,并能合理使用过桥资金,提高资金使用效率。
专家认为,此类产品符合小微企业实际需求,有助于破解小微企业贷款难题。缓解到期还款压力。与按季付息到期还本的贷款相比,每年至少两次还本付息的产品能将还款压力平摊到各还款时点,降低到期还款压力,保障小微企业正常经营。提升资金使用效率。每年至少两次还本付息意味着借款方可以根据自身经营情况灵活安排资金使用,避免资金闲置或占用过多,提高资金使用效率。再次,提升抗风险能力。小微企业抗风险能力普遍较弱,受疫情等因素影响较大,此类产品能帮助小微企业未雨绸缪,提升应对突发事件的抗风险能力。
不过,专家也提示,此类产品对银行的风险管理能力提出了更高要求。小微企业经营波动较大,银行在发放此类贷款时应加强贷前调查和贷中监测,做好风险评估和分类管理,确保贷款安全。同时,建议监管部门加强对此类产品的监管,引导银行审慎经营,防范风险。