1、房贷90万需要什么条件

2、房贷90万需要什么条件才能贷款

房贷90万元的贷款条件：

个人条件：

中国大陆户口或有效居留证件

年满18周岁，且不超过60周岁

具备稳定的职业和收入来源，且月收入高于所申请贷款月供的两倍

个人信用良好，无不良信用记录

房产条件：

所购房产为商品房或住宅

房产权属清晰，无抵押、纠纷等

房龄在20年以内（个别银行可放宽至25年）

位于贷款发放行认可的区域，且房价符合贷款评估价值

贷款条件：

贷款利率根据贷款发放行和个人资质而定

贷款期限通常为10-30年

首付比例至少为20%，具体首付比例由贷款发放行规定

其他条件：

提供收入证明、房产证明、个人征信报告等资料

有担保人或抵押物（如车、股票）可增加贷款通过率

贷款发放行可能会要求提供其他补充材料

注意事项：

贷款额度受个人资质、房产价值和贷款发放行政策影响

贷款利息需要按时偿还，逾期还款将产生罚息

提前还款需支付一定手续费

3、银行房贷90万手续费是多少

银行房贷 90 万手续费

申请银行房贷时，除了贷款本金和利息外，还需要支付一定的费用，即手续费。手续费的具体金额取决于贷款机构、贷款金额和申请人的资质等因素。

对于 90 万元的房贷，手续费一般在 1% 至 5% 之间，即 9000 元至 4.5 万元。具体费用主要包括：

贷款申请费：通常在 200 元至 1000 元之间。

评估费：对抵押房屋进行评估，费用一般为 500 元至 1500 元。

担保费：如果申请人是首次购房或贷款金额超过房屋价值的 70%，则需要提供担保，担保费通常为贷款金额的 1% 至 2%。

抵押登记费：在不动产登记中心登记抵押信息，费用一般为几百元。

公证费：办理贷款公证，费用一般为几百元至千元左右。

需要注意的是，这些费用可能因银行的不同而有所差异。在申请房贷前，应仔细咨询贷款机构，了解具体的手续费清单和金额，并做好相应的预算。

4、90万房贷20年每月还多少