1、如果用消费贷买房

消费贷买房：风险与隐患

使用消费贷购房看似是一种便捷的方式，但其中却潜藏着巨大的风险：

1. 利率高昂

消费贷的利率远高于房贷，一般在8%以上。长期来看，高昂的利息会严重增加购房成本。

2. 还款压力大

消费贷的还款期限较短，通常只有3-5年。这会导致每月还款额大幅增加，给借款人带来巨大的还款压力。

3. 房屋保值风险

消费贷购房的房屋价值难以得到保障。一旦房价下跌，借款人面临的风险将更加严重。

4. 征信受损

如果借款人无法按时偿还消费贷，其征信记录将受到严重影响。这将严重影响今后的借款和信贷活动。

5. 个人资产风险

如果借款人无力偿还消费贷，贷款机构可能会拍卖房屋来收回贷款。这将导致借款人失去个人资产。

因此，使用消费贷买房是一种极不划算且风险巨大的行为。购房者应谨慎考虑，尽量避免使用消费贷购房。

2、消费贷转给别人买房查的出来

借贷者将消费贷资金转给其他人用于购房，这种行为属于违规操作。银行在审核贷款申请时，会严格审查借款资金的用途和流向，以确保贷款资金用于正规的消费和经营活动。

一旦发现借款资金被转贷或用于购房等非约定用途，银行有权采取措施。轻者可能会要求借款人提前还款，并收取违约金；重者涉嫌骗贷，银行可能会向公安机关报案，追究借款人的刑事责任。

因此，消费贷转给别人买房是查得出来的。借款人切勿将消费贷资金挪作他用，否则将面临法律和金融风险。

3、消费贷用来买房被银行发现

消费贷用来买房被银行发现后，可能会面临以下后果：

1. 贷款被收回

消费贷通常用于购买消费品，而不是购房。银行发现后，有权立即收回贷款。

2. 征信受损

使用消费贷买房违反了贷款合同，银行会将其记录在征信报告中，导致征信受损。这将影响未来贷款的申请和审批。

3. 罚息和滞纳金

银行可能会收取高额罚息和滞纳金，以弥补收回贷款造成的损失。

4. 法律追责

在严重的情况下，银行可能会通过法律途径追究借款人的责任，包括起诉和冻结资产。

避免上述后果的建议：

如需购买房产，应申请专项的房屋贷款，勿使用消费贷。

如已使用消费贷买房，应及时向银行说明情况，并提出还款计划，避免贷款被收回。

珍惜自己的征信，按时还款，避免违约行为。

4、消费贷 取现 再存入买房

消费贷取现再存入买房

近年来，"消费贷取现再存入买房"的方式逐渐流行。这种操作主要是指消费者通过办理消费贷款，将贷款资金提取出来存入银行卡，然后再用这笔资金去购买房产。

这种方式的优势在于可以减少购房首付压力。一般情况下，购买房产需要支付首付，而首付比例通常在30%左右。对于资金紧张的购房者来说，这可能会是一笔不小的负担。而通过消费贷取现的方式，可以省去首付资金，将贷款资金直接存入银行卡，然后再用来支付房款。

这种方式可以降低购房成本。消费贷款的利率一般比房贷利率低，因此通过消费贷取现再存入买房的方式，可以节省一笔利息费用。

不过，这种方式也存在一定的风险：

资金压力大：消费贷取现需要按时还款，如果借款人收入不稳定或发生意外情况，可能会出现还款困难。

征信影响：消费贷取现是通过个人信用贷款的方式获得资金，如果借款人未按时还款，会对个人征信造成影响，从而影响后续贷款申请。

违规风险：有些银行明确禁止贷款资金用于购买房产，如果借款人违规操作，可能会承担违约责任。

因此，在考虑"消费贷取现再存入买房"的方式时，需要综合考虑自己的财务状况、风险承受能力和征信情况。如果借款人具备良好的还款能力，且风险承受能力较强，则可以考虑这种方式。但如果借款人收入不稳定，或征信存在问题，则不建议采用这种方式买房。